5634 5638 Rue Eadie

Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville, Montréal

Triplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 318 pi²
Construite en 1928

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 172,5 % à notre estimation (530 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 498 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 6.63 × la valeur au rôle (218 100 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 78.0 · marche 75.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex composé de 3 logements 4½ entièrement rénovés. Entre 2024 et 2025, le revêtement extérieur a été refait, incluant la maçonnerie avant et le revêtement arrière en acier. Toutes les fenêtres, portes-patio et portes intérieures ont été remplacées. Les escaliers et balcons avant/arrière ont été reconstruits et une clôture arrière neuve a été

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 5.87 x 5.04 mètres
•Adresse : 5634 5638 Rue Eadie
•Année : 1928
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 5,04 x 5,87 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : les affaires personnelle
•Taxes annuelles : 4 048 $
•Largeur du terrain : 5,04 mètres
•Profondeur du terrain : 5,87 mètres
•Superficie du terrain : 142,7 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 6
•Cuisine : 2ème étage / 13,1 x 7,7 / Céramique
•Salon : 2ème étage / 14,1 x 14,11 / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 4,5 x 10 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 13,1 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Chambre principale : 2ème étage / 10,8 x 17,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de lavage : 2ème étage / 4,5 x 2,5
•Taxes municipales : 4 048 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 514 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-02
Adresse: 5634 5638 Rue Eadie
Année: 1928
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 5,04 x 5,87 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: les affaires personnelle
Taxes annuelles: 4 048 $
Largeur du terrain: 5,04 mètres
Profondeur du terrain: 5,87 mètres
Superficie du terrain: 142,7 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 6
Cuisine: 2ème étage / 13,1 x 7,7 / Céramique
Salon: 2ème étage / 14,1 x 14,11 / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 4,5 x 10 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 13,1 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre principale: 2ème étage / 10,8 x 17,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de lavage: 2ème étage / 4,5 x 2,5
Taxes municipales: 4 048 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 514 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]