1901 rue Galt

Le Sud-Ouest (Montréal)

Duplex
6 chambres
3 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 1 100 pi²
Construite en 1910

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (830 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
877 $/pi², soit +154,3 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (929 100 $).
Score de quartier 76.9/10 · transport 76.9 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

???? Duplex détaché à vendre – Côte-Saint-Paul (Sud-Ouest, Montréal) ✨ Opportunité rare dans le Sud-Ouest! Duplex isolé avec garage, cour et jardin avant, sur la rue Galt, tout près du Canal Lachine, de St-Henri et de tous les services. Caractéristiques principales • Année de construction : 1910 • Duplex complètement détaché, env. 1 100 pi² par étage (sans le sous-sol) • Terrain 3 196 pi² (35 x 91 pi) • Revêtement : brique • Toiture estimée à env. 15 ans • Garage détaché • Sous-sol entièrement rénové (2022) incluant salle de bain complète Logement du rez-de-chaussée (6 ½) • Grand salon + aire ouverte salon/cuisine • 2 chambres avec grands garde-robes/walk-in + solarium 3 saisons • Salle de bain rénovée 2016 (grande douche) • Cuisine : comptoir récent, plaque de cuisson, armoires en bois reconditionnées (2022) • Accès direct à la cour et au garage • Sous-sol fini (2022) : salle de bain neuve, espace de jeux, salle multifonction, ateliers, chambre de service et rangement • Potentiel locatif : ~2 500 $/mois Logement à l’étage (5 ½) • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d’eau séparée • Cuisine rénovée (2021) • Balcon • Loué 1 760 $/mois, chauffage & électricité inclus — potentiel locatif supérieur selon marché Améliorations & travaux • Panneaux électriques (2015) • Fournaises et chauffe-eau au gaz (2017, loués) • Salle de bain du RDC (2016) • Cuisine du RDC remise à jour (2016) + armoires reconditionnées (2022) • Sous-sol refait & salle de bain neuve (2022) • Plomberie refaite au sous-sol (2022) • Drain français intérieur (2019) • Plomberie refaite dans le logement de l’étage Emplacement • Quartier en pleine effervescence du Sud-Ouest • À proximité métro, Canal Lachine, parcs, pistes cyclables, écoles et commerces • Accès rapide centre-ville et autoroutes ???? Prix demandé : 965 000 $ Vente sans garantie légale aux risques et péril de l’acheteur ???? Adresse : 1901 rue Galt, Montréal (Côte-Saint-Paul) Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur. ???? 514 797-7276 pour infos ou visite