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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 300 000 $

À vendreEstimation −26,3 % vs prix · faible confiance

11685 11687 2e Avenue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 3 629 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 35,8 % à notre estimation (957 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (66 j).
  • Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (705 500 $).
  • Score de quartier 76.9/10 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

11-plex rénové rapportant 87 708$ par année. Tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Vous y trouverez neuf 3-1/2 et deux 4-1/2. Ensemble immobilier de 4 blocs qui comprend 29 logements. Investisseurs manifestez vous!AddendaVisites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière avec préavis minimum de 72

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 25.66 x 13.14 mètres
  • •Adresse : 11685 11687 2e Avenue
  • •Année : 1920
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 13,14 x 25,66 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 9,78 x 20,87 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon baux en vigueur
  • •Inclusion : Selon baux en vigueur
  • •Évaluation du bâtiment : 642 800 $
  • •Évaluation du terrain : 62 700 $
  • •Évaluation totale : 705 500 $
  • •Taxes annuelles : 10 075 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 9,78 mètres
  • •Largeur du terrain : 13,14 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 20,87 mètres
  • •Profondeur du terrain : 25,66 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Autres (A) : 11 770 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 075 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 508 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
11685 11687 2e Avenue
Année
1920
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
13,14 x 25,66 mètres
Dimensions du bâtiment
9,78 x 20,87 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon baux en vigueur
Inclusion
Selon baux en vigueur
Évaluation du bâtiment
642 800 $
Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation totale
705 500 $
Taxes annuelles
10 075 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
9,78 mètres
Largeur du terrain
13,14 mètres
Profondeur du bâtiment
20,87 mètres
Profondeur du terrain
25,66 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
3
Autres (A)
11 770 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 075 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
508 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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