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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

949 000 $

À vendreEstimation −25,8 % vs prix

11655 2e Avenue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 5 300 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 34,7 % à notre estimation (704 500 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 469 000 $, 15 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (66 j).
  • Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (528 300 $).
  • Score de quartier 76.9/10 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

8-Plex rénové qui rapporte 65 592$ annuellement. Tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Immeuble comprenant deux 3-1/2 et six 4-1/2. Ensemble immobilier de 4 blocs, soit 29 logements. Investisseurs manifestez-vous!AddendaEnsemble immobilier comprenant 4 blocs soit: 11655 2e Ave St-Georges 11665-11675 2e Ave St-Georges 11685-11687 2 e Ave St-Georges

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 22.25 x 22.13 mètres
  • •Adresse : 11655 2e Avenue
  • •Année : 1920
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 22,13 x 22,25 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 12,85 x 9,51 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon baux en vigueur
  • •Inclusion : Selon baux en vigueur
  • •Évaluation du bâtiment : 471 400 $
  • •Évaluation du terrain : 56 900 $
  • •Évaluation totale : 528 300 $
  • •Taxes annuelles : 7 539 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 12,85 mètres
  • •Largeur du terrain : 22,13 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 9,51 mètres
  • •Profondeur du terrain : 22,25 mètres
  • •Superficie du terrain : 421,7 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Autres (A) : 3 710 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 7 539 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 372 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
11655 2e Avenue
Année
1920
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
22,13 x 22,25 mètres
Dimensions du bâtiment
12,85 x 9,51 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon baux en vigueur
Inclusion
Selon baux en vigueur
Évaluation du bâtiment
471 400 $
Évaluation du terrain
56 900 $
Évaluation totale
528 300 $
Taxes annuelles
7 539 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
12,85 mètres
Largeur du terrain
22,13 mètres
Profondeur du bâtiment
9,51 mètres
Profondeur du terrain
22,25 mètres
Superficie du terrain
421,7 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
3
Autres (A)
3 710 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
7 539 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
372 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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