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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

715 000 $

À vendreEstimation −81,7 % vs prix · faible confiance

11665 11675 2e Avenue

St-Georges (Ch.-App.)

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • Terrain 3 867 pi²
  • Construite en 2025
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 445,4 % à notre estimation (131 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à St-Georges (Ch.-App.) (médiane 409 000 $, 14 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à St-Georges (Ch.-App.) (66 j).
  • Prix demandé = 6.13 × la valeur au rôle (116 700 $).
  • Construction récente (2025).
  • Score de quartier 76.9/10 · marche 61.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6-plex rénové rapportant 47 964$ par année. Tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Vous y trouverez quatre 3-1/2 , un 4-1/2 et un 5-1/2. Ensemble immobilier de 4 blocs qui comprend 29 logements. Investisseurs manifestez vous!AddendaVisites sur PA acceptée seulement et avec pré-autorisation du financement par l'institution financière avec préavis

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Adresse : 11665 11675 2e Avenue
  • •Année : 2025
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 19,75 x 9,85 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon baux en vigueur
  • •Inclusion : Selon baux en vigueur
  • •Évaluation du bâtiment : 361 300 $
  • •Évaluation du terrain : 20 200 $
  • •Évaluation totale : 381 500 $
  • •Taxes annuelles : 5 415 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 19,75 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 9,85 mètres
  • •Superficie du terrain : 359,3 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Autres (A) : 3 713 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 5 415 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 252 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
11665 11675 2e Avenue
Année
2025
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
19,75 x 9,85 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon baux en vigueur
Inclusion
Selon baux en vigueur
Évaluation du bâtiment
361 300 $
Évaluation du terrain
20 200 $
Évaluation totale
381 500 $
Taxes annuelles
5 415 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
19,75 mètres
Profondeur du bâtiment
9,85 mètres
Superficie du terrain
359,3 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
3
Autres (A)
3 713 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
5 415 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
252 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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