536 Rue des Épinettes

Larouche

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 69,2 % à notre estimation (250 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 636 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 2.63 × la valeur au rôle (161 700 $).
Grand terrain : 105 073 pi² (2.41 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Bâtisse commerciale de 2015 idéale pour vente d'automobiles, commerce de détail et installation de pneus.

•Adresse : 536 Rue des Épinettes
•Année : 2015
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimensions du bâtiment : 26 x 42 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Garage : Oui
•Exclusion : Effets personnels, containers, pneus usagés, tracteur, véhicules auto, les remorques.
•Inclusion : Ameublement de bureau, élévateur 9000 livres, machine à pneu électrique, machine à balancer.
•Évaluation du bâtiment : 80 900 $
•Évaluation du terrain : 27 600 $
•Évaluation totale : 108 500 $
•Taxes annuelles : 2 674 $
•Année évaluation : 2023
•Largeur du bâtiment : 26 pieds
•Profondeur du bâtiment : 42 pieds
•Notes occupation : 60 jours
•Nombre de pièces : 0
•Taxes municipales : 2 674 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 80 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]

listed at: 2026-10-08
Adresse: 536 Rue des Épinettes
Année: 2015
Type de bâtiment: Isolé
Dimensions du bâtiment: 26 x 42 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Garage: Oui
Exclusion: Effets personnels, containers, pneus usagés, tracteur, véhicules auto, les remorques.
Inclusion: Ameublement de bureau, élévateur 9000 livres, machine à pneu électrique, machine à balancer.
Évaluation du bâtiment: 80 900 $
Évaluation du terrain: 27 600 $
Évaluation totale: 108 500 $
Taxes annuelles: 2 674 $
Année évaluation: 2023
Largeur du bâtiment: 26 pieds
Profondeur du bâtiment: 42 pieds
Notes occupation: 60 jours
Nombre de pièces: 0
Taxes municipales: 2 674 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 80 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
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