700 Rue Gauthier

Larouche, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
6 chambres
2 salles de bain
1 702 pi² (158 m²)
Terrain 1 702 pi²
Construite en 1953

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51 % à notre estimation (231 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Larouche (médiane 349 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 41 jours, 0 de moins que la médiane à Larouche (41 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (176 400 $).
Score de quartier 28.9/10 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec possibilité d'une 6e - Larouche Située au cur de Larouche, dans la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean, cette maison de 1 702 pi² offre beaucoup d'espace et une configuration idéale pour une famille. Construite en 1954, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, notamment la toiture, le remplacement de toutes les fenêtres, la rénovation des armoires de cuisine ainsi que des travaux d'isolation. La maison compte 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains et un walk-in, et au rez-de-chaussée se trouvent la chambre des maîtres ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de petite chambre, selon les besoins. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bains. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième grande pièce polyvalente et une chambre froide. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille. La propriété est sur un terrain de 48 pieds de façade par 140 pieds de profondeur. Vous pourrez notamment profiter du patio ainsi que d'un abri d'auto et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout ! Située à environ 15 minutes de Jonquière et d'Alma, la maison est à proximité d'une garderie, d'une école primaire et des sentiers de motoneige. Vous profitez ainsi d'un milieu de vie tranquille tout en demeurant près des services et des grands centres.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Libre immédiatement
•Dimensions du bâtiment : 26x36 pi (7.92x10.97 m)
•Année de construction : 1953
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Non

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment: 26x36 pi (7.92x10.97 m)
Année de construction: 1953
Nombre de stationnement extérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Non
remarques proprio: Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec possibilité d'une 6e - Larouche Située au cur de Larouche, dans la région du Saguenay-Lac-Saint-Jean, cette maison de 1 702 pi² offre beaucoup d'espace et une configuration idéale pour une famille. Construite en 1954, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, notamment la toiture, le remplacement de toutes les fenêtres, la rénovation des armoires de cuisine ainsi que des travaux d'isolation. La maison compte 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bains et un walk-in, et au rez-de-chaussée se trouvent la chambre des maîtres ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de petite chambre, selon les besoins. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bains. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième grande pièce polyvalente et une chambre froide. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre famille. La propriété est sur un terrain de 48 pieds de façade par 140 pieds de profondeur. Vous pourrez notamment profiter du patio ainsi que d'un abri d'auto et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout ! Située à environ 15 minutes de Jonquière et d'Alma, la maison est à proximité d'une garderie, d'une école primaire et des sentiers de motoneige. Vous profitez ainsi d'un milieu de vie tranquille tout en demeurant près des services et des grands centres.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Parqueterie
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)	Céramique
Patio	Rez-de-chaussée	16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)	Bois mou
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)	Bois flottant
Bureau	Rez-de-chaussée	12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)	Couvre-sols souples
Garage	Rez-de-chaussée	14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)	Béton
Chambre 1	1er étage	12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 4	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	11' x 31' (3,35 m x 9,45 m)	Tapis
Pièce additionnelle	Sous-sol	7' x 25' (2,13 m x 7,62 m)	Couvre-sols souples
Espace de rangement	Sous-sol	5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)	Couvre-sols souples
Chambre froide	Sous-sol	3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)	Béton