374 Rue Christophe-Février

Boucherville, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 pi²
Construite en 1977

Source : kw urbain · Karl Forcier · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (704 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 11 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (632 500 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 79.0 · marche 32.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété au 374, rue Christophe-Février à Boucherville, dans un magnifique quartier familial paisible et recherché. Lumineuse et bien entretenue, elle offre deux chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Améliorations récentes, dont une salle de bain rénovée en 2025. Cour intime avec piscine creusée, à deux pas d'un superbe parc, des écoles et des services. Superbe propriété située au 374, rue Christophe-Février à Boucherville! Nichée dans un magnifique quartier paisible et familial, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années saura vous charmer dès le premier regard. Sur une rue tranquille, à deux pas d'un superbe parc, elle offre un cadre idéal pour la vie de famille, près des écoles, des épiceries et de tous les services. Vous y découvrirez une maison lumineuse et accueillante avec plusieurs améliorations au goût du jour, dont une magnifique salle de bain entièrement rénovée en 2025. À l'extérieur, profitez de la belle saison grâce à la piscine creusée et à l'aménagement paysager soigné offrant intimité et confort. Parmi les caractéristiques appréciées : Piscine creusée Garage intégré Balayeuse centrale Cour aménagée et entretenue Superbe parc à proximité Quartier familial recherché et très tranquille Près des écoles, épiceries et services Une propriété impeccable offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers de Boucherville! Une visite vous convaincra.

Caractéristiques

•Salle familiale — 15.3 x 11.4 P, Rez-de-chaussée
•Chambre à coucher — 9.9 x 9.0 P, Rez-de-chaussée
•Salle de lavage — 6.3 x 4.4 P, Rez-de-chaussée
•Cuisine — 18.0 x 11.4 P, 2ième étage
•Salon — 15.0 x 12.0 P, 2ième étage
•Salle de jeux — 18.2 x 15.5 P, Sous-sol
•Rangement — 16.4 x 23.4 P, Sous-sol
•Chambre à coucher — 12.0 x 7.7 P, Sous-sol
•Rangement — 5.1 x 7.7 P, Sous-sol

Détails pratiques

Garage: Attaché, Chauffé
Stationnement: Au garage
Piscine: Creusée
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 7
Année de construction: 1977
Type de bâtiment: Maison à paliers multiples
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 25 x 48 pied
Superficie du terrain: 6,401 pc
Taxes municipales (2026): $ 3022 / année
Taxes scolaires (2026): $ 426 / année
Inclusions: Four encastré JennAir -- Lave-vaisselle Bosch -- Stores -- Équipements et accessoires pour la piscine -- Lumières dans le gazebo
Exclusions: Rideaux et poles, Génératrice, Bidet salle de bain du haut
Titre du courtier: Courtier immobilier