1016 Rue Émile-Nelligan, Boucherville, QC, Canada

Boucherville, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 900 pi² (177 m²)
Terrain 9 981 pi²
Construite en 2021

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,7 % à notre estimation (1 217 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
997 $/pi², soit +140 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 38 de plus que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (1 099 500 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 73.4/10 · transport 79.1 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

GOLF ET SKI DE FOND Cette splendide maison a été reconstruite en totalité et agrandie en 2021 à l'exception de la fondation (1974) qui a été conservée. La reconstruction a été exécutée par un gestionnaire de projet en construction. Grand hall d'entrée avec garde-robe à porte double et donnant vue sur la grande fenestration et l'escalier. REZ-DE-CHAUSSÉE Magnifique cuisine très conviviale, chaleureuse, festive et lumineuse. Les armoires sont en bois de noyer, comptoir de quartz, ce qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger qui offre une grande fenestration abondante et planchers exotiques en cumaru (brazilian teak) avec un majestueux cellier en verre. Sont inclus les électros : plaque à induction, hotte, 3 fours encastrés, réfrigérateur, lave-vaisselle. Grand salon, avec fenestration abondante, vue sur le golf et la cour. Il y a un espace prévu pour ajouter un foyer si l'acheteur le désire. Deuxième hall d'entrée donnant sur le salon, avec garde-robe porte double et porte anti-feu pour accéder au garage. Salle d'eau avec armoire et comptoir de quartz. Salle de lavage avec armoire, comptoir et cuve. ÉTAGE Grande suite des maîtres avec vue époustouflante sur le golf donnant sur la somptueuse salle de bain, plancher chauffant. Grand walk-in avec aménagement optimal de 10,6 x 5,6 pi. 2 chambres à coucher de grandes dimensions. Salle de bain avec bain-douche, plancher chauffant. Mezzanine aménagée en espace de lecture, grande fenestration avec vue sur le golf. SOUS-SOL Salle familiale ou salle de cinéma maison fermée par porte vitrée double. Boudoir ou salle de jeux. Chambre à coucher. Salle mécanique et rangement (dalle structurale moins de 6 pieds) EXTÉRIEUR Garage double 22 x 18,10, borne électrique voiture, mezzanine, armoire, comptoir, évier, porte donnant sur la cour et plancher à l'époxy. Terrain paysagé, clôturé, avec un accès direct au parcours du golf (11e trou), piscine creusée, chauffée avec un système solaire (panneau solaire sur le toit) et/ou thermopompe. Grand cabanon. Détails : 2 halls d'entrée en façade, fils électriques Hydro et câble souterrain