Description

****Rénovations majeures et récentes ****Superbe triplex bien situé près de tous les services à pied : écoles primaires et secondaires, CPE, transport en commun ( métro Jolicoeur 15 minutes à pied ), piste cyclable du canal de Lachine (20 minutes en vélo du centre-ville de Montréal), restaurants, épiceries, marché Atwater (10 minutes en vélo), plusieurs jolis parcs; ****À proximité des autoroutes 15, 20, 10; à  15 minutes en voiture du centre-ville; Les trois appartements sont loués à de très bons locataires.  Revenus annuels pour les trois logements : 41 520 $. 2 logements 3 1/2 au deuxième étage - Bail jusqu'en 2027 1 logement 5 1/2 au rez-de-chaussée - Bail jusqu'en 2027 Cour arrière avec cabanon Électricité, chauffage électrique payé par les locataires. 1.    Extérieur Plusieurs rénovations récentes 2018 Toit refait  2019 Fenêtres et porte patio avant et arrière 2019 Escaliers, balcons et gardes-corps avant (1er et 2ième étage)  2018 Escalier, balcon et gardes-corps arrière (2ième étage)  2018 Brique de la façade arrière refaite à 100%  2019 Portes extérieurs avant et arrière d'un des appartements 2.    Intérieur 2023 Lumières encastrées dans chacun des appartements et chacune des pièces 2019 Planchers flottants installés dans les 3 appartements 2019 plâtre et peinture dans les 3 appartements 2019 isolation du plafond et installation d'un éclairage encastré (dans les app. du 2ième)  2019 cuisine et salle de bain neuve (dans les app. du 2ième) 2023/2017/2018 dates des chauffe-eau Tous les appartements inclus la cuisinière et le réfrigérateur Laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle sont inclus en plus dans le 5 1/2 La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur NOTE: Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.  --- ****Major and recent renovations **** Superb triplex well located near all services on foot: primary and high school, CPE, public transport ( Jolicoeur metro at 15 minutes walk ), Lachine Canal bike path ( 20 minutes by bike to downtown Montreal), restaurants, grocery stores, Atwater Market (10 minutes by bike), several beautiful parks. **** Near highways 15, 20, 10; 15 minutes drive from downtown Montreal. Annual revenue: $41 520. 2 x 3 1/2 - Lease until 2027 1 x 5 1/2 - Lease until 2027 Electricity, electric heating paid by the tenants. 1. Outside 2018 Roof redone 2019 Front and rear patio doors and windows 2019 Stairs, balconies and front railings (1st and 2nd floor) 2018 Staircase, balcony and rear railings (2nd floor) 2018 Brick of the back wall completly redone 100% 2019 Front and rear exterior doors of one of the apartments 2. Interior 2023 Recessed lights in each apartment and each room 2019 Floating floors installed in the 3 apartments 2019 plaster and paint in the 3 apartments 2019 ceiling insulation and installation of recessed lighting (in 2nd floor app.) 2019 new kitchen and bathroom (in 2nd floor app.) 2023/2017/2018 dates of water heaters All Apartments include stove and fridge Washer, dryer, dishwasher and micro-wave are additionally included in the 5 1/2 The sale is made without legal guarantee, at the risk of the buyer NOTE: The visit of the 3 apartments will be possible when the purchase promise is accepted.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-04-17

Salles de bain

1

Chambres

5

À vendre par

Owner