4434 Rue Ste-Catherine O.

Westmount, Montréal

Commercial
Terrain 7 315 pi²
Construite en 1921

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 9081158 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 247,3 % à notre estimation (1 065 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 426 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (2 011 900 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 98.9 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de bureaux de trois étages rénové, situé au coeur de Westmount. Espaces lumineux et polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un vaste stationnement privé. Emplacement stratégique sur la rue Sainte-Catherine Ouest avec excellente visibilité et accès rapide au centre-ville, aux autoroutes 15 et 720, aux stations de métro Vendôme et Atwater ainsi qu'à proximité du CUSM, de Westmount Square, du Centre Alexis Nihon, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et de nombreux commerces et services.