4386 Boul. De Maisonneuve O.

Westmount, Montréal

Maison
6 chambres
Terrain 2 686 pi²
Construite en 1919

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 538 800 $), écart −1,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (2 584 400 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 98.9 · marche 76.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette superbe demeure spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Parc Westmount, du Village Victoria et des autres commodités recherchées de Westmount. Baignée de soleil, la résidence regorge de détails d'époque et compte 5+1 c-à-c, ce qui en fait un choix idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour le travail à domicile. La famille appréciera le sous-sol aménagé, les nombreux espaces extérieurs, le garage et l'allée pouvant accueillir deux à trois voitures. Si vous recherchez une solution clé en main à distance de marche de tout ce que Westmount à offrir, celle-ci est pour vous.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1919
Superficie du terrain: 2 685,59 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Ardoise
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 15 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 881 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 598 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 823 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	7'10" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16' X 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16' X 14'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 2'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 6'0"	Bois
Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 4'5"	Céramique
Bureau	2e niveau	13'10" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'4" X 13'10"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	10'9" X 7'6"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'9" X 6'6"	Bois
Bureau	3e niveau	8'10" X 7'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'2" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	16'1" X 13'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6'11" X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 16'4"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15' X 8'6"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'8" X 7'1"	Céramique