4476 Rue Ste Catherine O App 101

Westmount, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 1987

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 11078953 · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (595 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Westmount (médiane 1 074 500 $, 38 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 40 de moins que la médiane à Westmount (60 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (538 100 $).
Score de quartier 75.3/10 · transport 96.7 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire au coeur de Westmount à un prix rarement vu dans ce quartier recherché! Idéalement situé à proximité des boutiques, cafés, restaurants, transports en commun, du parc Westmount et de tous les services. Ce condo clé en main offre une aire de vie à aire ouverte invitante, une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, un grand balcon privé idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un garage intérieur. Le tout dans un immeuble bien géré aux frais de copropriété abordables, offrant l'essentiel sans les coûts supplémentaires associés à de nombreux services communes. - Nouveau revêtement de sol en planches de vinyle de luxe - Nouvelles vanités et nouvelles toilettes dans les deux salles de bains - Nouvelle cuisine - Thermopompe murale (système split -- salle à manger et chambre principale) - Fraîchement peint - 1 espace de stationnement intérieur - 1 espace de rangement intérieur - Immeuble très accessible (ascenseur et rampe d'accès) Inclus : Laveuse, sécheuse, chauffe-eau. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 871,00 $
Taxes scolaires: 339,00 $
Évaluation municipale: 436 100 $ (2026)
Stationnement: Attenante à la chambre principale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13,3 X 7,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	17,5X10,8	p irr Couvre-sol souple
Salle à manger	RC	7,7X6,2	p Couvre-sol souple
Cuisine	RC	13,3X7,5	p Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	RC	16,10X13,4	p Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)	RC	8,2X4,7	p Couvre-sol souple
Salle de bains	RC	8,2X6,4	p irr Céramique
Chambre à coucher	RC	12,5X10	p Couvre-sol souple
Salle de bains	RC	7,10X4,11	p Céramique
Salle de lavage	RC	6,1X5,8	p irr Couvre-sol souple
Autre	RC	6,2X4,1	p Marbre