6308 Rue De Lanaudière

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Terrain
14 275 pi² (1 326 m²)
Terrain 14 275 pi²
Construite en 1929

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 23152978 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 220,2 % à notre estimation (1 024 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 589 500 $, 90 annonces).
230 $/pi², soit +164,8 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (2 052 000 $).
Score de quartier 95.2/10 · transport 94.5 · marche 95.6.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette propriété offre un terrain unique de 14 275 pi² avec un potentiel de redéveloppement exceptionnel. Avec un Walk Score de 95, un Transit Score de 75 et un Bike Score de 100, l'emplacement est un véritable paradis pour les piétons et les cyclistes, offrant également un excellent accès au transport en commun. Entourée de parcs, de commerces et de services, elle représente un fort potentiel de croissance pour les investisseurs ou promoteurs. Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur auprès des autorités compétentes.