95 Av. de la Grande-Allée

Montréal-Est, Montréal

Terrain
2 212 pi² (206 m²)
Terrain 2 212 pi²
Construite en 1920

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 22636757 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,3 % à notre estimation (565 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
142 $/pi², soit +48,2 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (167 200 $).
Score de quartier 66.5/10 · transport 88.5 · marche 36.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité de développement à Montréal-Est! Terrain vacant de 205,5 m² vendu avec des plans et permis approuvés pour la construction d'un triplex, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Idéal pour un constructeur, un promoteur ou un investisseur à la recherche d'un projet prêt à démarrer. Situé à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!