91 Rue Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal

Commercial
4 116 pi² (382 m²)
Terrain 4 047 pi²
Construite en 1957

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 22085857 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,2 % à notre estimation (913 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 428 annonces).
338 $/pi², soit −3,5 % par rapport à la médiane à Montréal (350 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (912 000 $).
Score de quartier 76.2/10 · transport 79.1 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur au coeur du village de Sainte-Anne-de-Bellevue. Immeuble commercial d'environ 4 116 pi² situé sur la très visible rue Sainte-Anne, à proximité des restaurants, cafés, boutiques, du Collège John Abbott et du bord de l'eau. Occupation flexible, idéale pour repositionner et optimiser l'actif. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 ainsi qu'au transport en commun. Excellente occasion dans l'Ouest-de-l'Île offrant un fort potentiel à long terme.