160 Rue Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal

Commercial
2 803 pi² (260 m²)
Terrain 7 091 pi²
Construite en 1987

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 15795199 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 187,3 % à notre estimation (487 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 428 annonces).
499 $/pi², soit +42,6 % par rapport à la médiane à Montréal (350 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (1 640 700 $).
Score de quartier 68.4/10 · transport 79.1 · marche 73.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale d'exception sur la promenade de Sainte-Anne-Bellevue Située directement au bord du canal de SainteAnnedeBellevue, cette propriété commerciale unique offre une occasion rare d'acquérir un immeuble au coeur d'un secteur touristique vibrant, reconnu pour son achalandage constant et son ambiance riveraine incomparable. Avec une Grande Salle a l'intérieur du restaurant et une Immense terrasse, auxquels s'ajoutent 1 800 pi² au sous sol, l'immeuble propose un vaste potentiel d'aménagement pour une multitude de projets commerciaux. Actuellement occupé par le restaurant bien établi Peter's Cape Cod, l'espace peut être entièrement reconfiguré selon vos besoins grâce à un zonage flexible permettant : Immeuble à bureaux (entreprises technologiques, firmes professionnelles, services spécialisés) Emplacement stratégique et visibilité optimale : Situé directement sur la promenade, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat à tous les services essentiels : Banques Restaurants et terrasses Pharmacie Épicerie Borne de recharge pour véhicules électriques Hôtel de ville Cet environnement dynamique attire autant les résidents que les visiteurs, assurant un flux constant de clientèle potentielle. Stationnement et commodités : Stationnement privé pour 6 véhicules Grand stationnement municipal gratuit à quelques pas Accès facile pour la clientèle locale et touristique

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Restaurant
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H9X 1M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-0VR8eWM6aUehBJh7-6N6yg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 696 000 $ (2024)
region: Montréal
Taxes scolaires: 1 285 $/an (2025)
Taxes municipales: 49 437 $/an (2025)
Inclusions: Immeuble, Terrain, Fond de Commerce, Equipements.
Exclusions: Inventaires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=15795199
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999