32 Rue St-Georges

Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 112 pi²
Construite en 1880

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28485646 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,7 % à notre estimation (786 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (médiane 847 000 $, 10 annonces).
125 $/pi², soit −73,4 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-de-Bellevue (469 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 14 de moins que la médiane à Sainte-Anne-de-Bellevue (32 j).
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (897 100 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 74.7 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une des maisons d'origine de Sainte-Anne-de-Bellevue, située sur un terrain de 5000 pi² dans une rue tranquille. La maison a été agrandie au fil des ans et le garage ayant été transformé en espace habitable. 4 chambres à coucher (2 au RDC) et 1,5 salles de bain. Chauffage central. Cour arrière privée orientée plein sud avec une terrasse, jardin et 2 à 3 places de stationnement, ainsi qu'une terrasse ensoleillée sur le toit. Présentement louée. Superficie selon la role foncier --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,8 × 12,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,11 × 9,6 pi (Bois)
•Salon — 13,4 × 19,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,10 × 9,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,7 × 11,4 pi (Bois)
•Salle de lavage — 7,6 × 5,10 pi (Bois)
•Salle d'eau — 7,6 × 2,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 15,9 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,11 × 11,4 pi
•Salle de bains — 11,8 × 7,7 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code: H9X 1J6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KXikzkrLzkCPR5KbOiHd_Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 472 500 $ (2024)
Nombre de pièces: 10
region: Montréal
Taxes d'eau: 307 $/an (2026)
Taxes scolaires: 337 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 162 $/an (2026)
Inclusions: Selon le bail
Exclusions: selon le bail
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28485646
Courtier inscripteur: Langtry Angela — (514) 961-1313