4938-4942 Ch. de la Côte-des-Neiges

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Multiplex
4 942 chambres
3 358 pi² (312 m²)
Terrain 408 pi²

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16217160 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,8 % à notre estimation (1 605 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
625 $/pi², soit +12,7 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (1 105 400 $).
Score de quartier 91.2/10 · transport 96.2 · marche 96.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité d'investissement de premier choix comprenant 5 unités résidentielles (de type 3½) et 1 unité commerciale. Deux logements résidentiels ont été entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme et des appareils électroménagers intelligents. Toutes les unités sont en copropriété divise, offrant ainsi une flexibilité pour une revente future à l'unité et des avantages potentiels liés à la taxe de bienvenue. Les améliorations récentes incluent un nouvel escalier avant, le pavage et l'installation de caméras de sécurité. Un financement assuré par la SCHL est en place. L'immeuble est situé sur une artère commerciale dynamique, à pr