Description

Très bel appartement de coin au sixième étage faisant face au mont-Royal, luminosité exceptionnelle due à son exposition sur trois côtés. Trois chambres à coucher fermées, deux avec walk-in. Deux salles de bain l'une avec douche l'autre avec baignoire. Le salon très grand et extrêmement lumineux. Une grande cuisine fermée avec sa propre salle à manger. Une grande pièce de rangement très pratique jouxte l'entrée . Magnifique vue imprenable sur le Mont-Royal depuis le salon. Tous les électros sont inclus, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-onde encastré ainsi que laveuse et sécheuse. En 2022: Electricité entierement rénovée + nouveau panneau électrique + installation de spots. Et remplacement de l'ancien plancher en marqueterie par du plancher d'ingénierie. Une piscine et deux saunas se trouvent au RDC. Cet appartement est équipé du système de détection des fuites d'eau NOWA 360 avec fermeture automatique par valves électriques. Une app sur votre smartphone vous alerte dés la détection d'une fuite d'eau. Sont inclus une place de garage et un espace de remisage souterrains chauffés directement accessibles par les ascenseurs sans quitter l'immeuble. La piscine et les saunas sont également accessibles directement par les ascenseurs. Inclusions: Tous les spots encastrés. Tous les lustres. Dans la cuisine : les lampes suspendues + ventilateur-lampe. Le Réfrigérateur congélateur (2024). La table de cuisson. Le four encastré. Le four à micro-onde encastré. La machine à laver la vaisselle (2022). La laveuse (2022), la sécheuse (2022). Les appliques dans la chambre des maîtres et dans les deux Sdb. Dans les deux walk-in tous les aménagements restent. Dans le placard de la 3ème chambre tous les aménagements restent. Dans la pièce de rangement à côté de lentrée tous les aménagements restent. Les couts de l'électricité, du chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. Idéalement situé près des établissements d'enseignement majeurs de Montréal et de plusieurs centres hospitaliers. Le centre-ville est accessible en voiture ou en transport en commun en moins de 15 min. La ligne bleue du métro et plusieurs lignes d'autobus sont à distance de marche. De nombreux commerces d'alimentation, des restaurants et des boutiques diverses sont situés à distance de marche. Cet appartement offre une qualité de vie supérieure à proximité des sentiers pédestres du Mont-Royal situés à distance de marche. --- Beautiful corner apartment on the sixth floor facing Mont-Royal, offering exceptional brightness thanks to its three-sided exposure. Three closed bedrooms, two of which have walk-in closets. Two bathrooms, respectively with a shower and a bathtub. Very large, extremely bright living room. A large, very practical storage room adjoins the entrance. A large, enclosed kitchen with its own dining room. Breathtaking views of Mount Royal from the living room. All appliances are included: refrigerator, freezer, cooktop, built-in oven, built-in microwave, as well as a washer and dryer. Electricity completely renovated in 2022 + new electrical panel + installation of spotlights. And replacement of the old marquetry flooring with engineered flooring. On the ground floor there is a swimming pool and two saunas. This apartment is equipped with the NOWA 360 water leak detection system. Electric valves shut off the water supply as soon as a water leak is detected. Seven water leak detectors are installed in key locations: under the sinks, under the toilet bowls, under the washing machine, and under the dishwasher. This system sends an alert to your smartphone via an app when it detects a leak and shuts off the water supply. Included are a heated underground garage space and storage area, directly accessible by elevators without leaving the building. The pool and two saunas (one for men and another one for women) are also directly accessible by elevators. Inclusions: All recessed spotlights. All chandeliers. In the kitchen: pendant lamps + fan/lamp. Refrigerator-freezer. Cooktop. Built-in oven. Built-in microwave. Dishwasher. Washer, dryer. Sconces in the master bedroom and both bathrooms. All fixtures remain in the two walk-in closets. All fixtures remain in the closet in the third bedroom. All fixtures remain in the storage room next to the entrance. Electricity, heating, air conditioning, and hot water are included in the condo fees. Ideally located near Montreal's major educational centers and university hospitals. Downtown is accessible by car or public transit in less than 15 minutes. The blue line metro and several bus lines are within walking distance. Restaurants, grocery stores, and supermarkets are within walking distance. This apartment offers a high quality of life close to Mont-Royal hiking trails within walking distance.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-03-25

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner