4935-4937 Ch. de la Côte-des-Neiges

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Multiplex
4 937 chambres
4 028 pi² (374 m²)
Terrain 2 003 pi²
Construite en 1962

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 11431380 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (2 115 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
621 $/pi², soit +12,7 % par rapport à la médiane à Montréal (551 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (1 387 800 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 99.5 · marche 98.6.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

4935--4937, ch. de la Côte-des-Neiges, MontréalExcellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges. L'immeuble comprend 6 logements résidentiels, tous des appartements d'une chambre, ainsi qu'un local commercial actuellement exploité comme buanderie/laverie. Emplacement stratégique à proximité du transport en commun, des services, commerces, restaurants et principales institutions. Secteur locatif recherché offrant une demande soutenue et un excellent potentiel à long terme. Une occasion intéressante pour tout investisseur recherchant un immeuble à revenus à usage mixte bien situé à Montréal.