83, Rue de la Pointe-Pelée

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 725 pi² (160 m²)
Terrain 5 320 pi²
Construite en 2009

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 28623363 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (732 300 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
405 $/pi², soit +3,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (682 900 $).
Score de quartier 45.3/10 · transport 45.0 · marche 14.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur à L'Escarpement Limbour ! Cette propriété impeccablement entretenue (2009) offre un cadre familial alliant élégance, espace et confort. 3 grandes chambres à 'ètage, ainsi qu'une salles de bain complète. La cuisine et les salles de bains se démarquent par de magnifiques comptoirs en granit. Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour un cinéma, jeux ou bureau. À l'extérieur: cour intime, patio en bois, potager et piscine chauffée, plus garage chauffé.

Caractéristiques

•Golf
•Parc-espace vert
•École primaire
•École secondaire
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 1
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 12
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Aire habitable: 1725 PC
Délai d'occupation prévu: 90 jours
Éléments inclus lors de la vente: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures et luminaires, remise (shed) et climatiseur central..
Éléments exclus lors de la vente: Borne de recharge pour véhicule électrique, broyeur d'evier.
Dimension façade du bâtiment: 26
Dimension profondeur du bâtiment: 36
Superficie du terrain: 494.2 MC
Dimension de la façade du terrain: 14.93
Dimension de la profondeur du terrain: 33.1
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 2009
Évaluation municipale (terrain): 247 100$
Évaluation municipale (bâtisse): 435 800$
Évaluation municipale (total): 682 900$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 5 918$
Taxes scolaires 2026: 520$
Superficie habitable: 1725 PC