31 Av. des Grands-Jardins

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 528 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (573 600 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Gatineau (Ferme Limbour (médiane 624 900 $, 14 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (41 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (505 200 $).
Score de quartier 45.3/10 · transport 45.0 · marche 14.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Élégante maison jumelée, unité de coin, située dans le secteur recherché de la Ferme Limbour à Gatineau. Son rez-de-chaussée entièrement rénové séduit par son look épuré, sa cuisine blanche à aire ouverte et son salon accueillant. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, une thermopompe récente et un garage attaché. Terrain boisé offrant un cadre agréable, à proximité d'une école primaire et du transport en commun. Planifiez votre visite !!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 420,70 m²
Dimensions du terrain: 94' 8" X 51' 11"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Topographie: En pente, Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 4 485 $ (2026)
Taxes scolaires: 125 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 152 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 5'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 7'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 9'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 11'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'5" X 18'0"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 9'10"	Couvre-sols souples
Rangement sous escalier	Sous-sol 1	6'1" X 7'5"	Bois
rangement	Sous-sol 1	10'9" X 7'11"	Béton
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 15'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'5" X 6'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 13'4"	Plancher flottant