27 Imp. d'Anticosti

Description

Découvrez ce magnifique semi-détaché niché dans le secteur prisé de Limbour! Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Profitez d'une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou simplement relaxer. Le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités selon vos besoins. Un endroit idéal pour y établir votre chez-soi! Superbe jumelé clé en main situé au coeur du secteur prisé de l'Escarpement Limbour! Implantée dans un rond-point paisible et sécuritaire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. Avec ses 1 575 pi² de superficie habitable, elle propose des espaces généreux et une disposition idéale pour la vie familiale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle. La fenestration abondante met en valeur les espaces de vie et les magnifiques planchers de bois et de céramique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement, créant un espace parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son atmosphère confortable et invitante, tandis que les chambres secondaires offrent une belle flexibilité pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier considérablement l'espace disponible. La grande salle familiale peut être adaptée à une multitude de projets : salle de cinéma, espace de jeux, salle d'entraînement, bureau ou simplement un endroit supplémentaire pour se retrouver. L'entrée indépendante apporte également une flexibilité appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée et intime, entourée de grands arbres matures, créant un véritable sentiment de tranquillité. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, profiter des journées estivales ou recevoir vos proches, cet espace extérieur saura certainement vous charmer. Le terrain clôturé et paysager ajoute également au caractère pratique et convivial de la propriété. Un garage attaché, une entrée asphaltée et l'emplacement en rond-point viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Vous serez également à proximité des écoles, garderies, parcs, transports en commun et de plusieurs activités de plein air, dont le ski alpin et le ski de fond. Une propriété qui combine espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus convoités de Limbour. Une occasion à découvrir!

Caractéristiques

• •Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
• •Hall d'entrée/Vestibule — 5 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Cuisine — 11 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 11 X 9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salon — 14.3 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
• •Salle d'eau — 5.6 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12 X 16 p, 2e niveau (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11.9 X 11.3 p, 2e niveau (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11.3 X 12 p, 2e niveau (Tapis)
• •Salle de bains — 9 X 10 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle familiale — 21 X 18.5 p, Sous-sol 1 (Tapis)

Détails pratiques

Visites libres

Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00

Proximité

Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun

Taxes municipales

3 944 $

Taxes scolaires

350 $

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

1575 Pieds carrés

Éléments inclus lors de la vente

Cuisinière (four), aspirateur central, meubles noirs dans la salle à manger.

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe eau en location

Dimension de la façade du bâtiment

41 pieds

Dimension de la profondeur du bâtiment

24 pieds

Superficie du terrain

3421.85 pied carré

Année de construction

2006

Évaluation municipale (terrain)

150 400 $

Évaluation municipale (bâtiment)

317 400 $

Évaluation municipale (total)

467 800 $

Année d'évaluation

2026

Bâtiment irrégulier

Oui

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Simple largeur

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Particularités

Jumelé

Revêtements

Brique, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Stationnement

Allée, Attenant, Garage

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente, Plat