349, Route des Cantons

Saint-Émile-de-Suffolk

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 088 pi² (194 m²)
Terrain 19 121 pi²
Construite en 1936

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 19502608 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 73,8 % à notre estimation (371 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Saint-Émile-de-Suffolk (médiane 387 200 $, 10 annonces).
309 $/pi², soit +18,8 % par rapport à la médiane à Saint-Émile-de-Suffolk (260 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Émile-de-Suffolk (58 j).
Prix demandé = 26.65 × la valeur au rôle (24 200 $).
Score de quartier 35.5/10 · marche 20.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU! Découvrez le 349 route des Cantons, une propriété centenaire au cachet unique offrant 2 088 pi², 5 chambres et 2 salles de bains. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées avec soin, tout en préservant le caractère d'origine. Son terrain privé borde le navigable lac Saint-Émile, au coeur de l'Outaouais. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, elle est actuellement exploitée en location à court terme : un magnifique havre de paix offrant également un potentiel d'investissement.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Golf
•Parc-espace vert
•Piste cyclable

Détails pratiques

Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 2
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 13
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 5
Aire habitable: 2088 PC
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Fauteuils, tables et chaises, lits et commodes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, table de baby-foot, borne d'arcade, spa 8 places sur plateforme dédiée, BBQ, 4 kayaks, 1 pédalo, borne de recharge pour véhicule é
Dimension façade du bâtiment: 9.45
Dimension profondeur du bâtiment: 10.97
Superficie du terrain: 1776.4 MC
Dimension de la façade du terrain: 18.68
Dimension de la profondeur du terrain: 76.72
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 1936
Évaluation municipale (terrain): 19 700$
Évaluation municipale (bâtisse): 142 600$
Évaluation municipale (total): 162 300$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 1 785$
Taxes scolaires 2026: 178$
Dimensions du bâtiment irrégulières: O
Superficie de la bâtisse: 103.66
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: MC
Dimensions du terrain irrégulières: O
Superficie habitable: 2088 PC