337 Route des Cantons

Saint-Émile-de-Suffolk, Outaouais

Maison
8 chambres
5 488 pi² (510 m²)
Terrain 26 530 pi²
Construite en 1905

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,1 % à notre estimation (314 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Saint-Émile-de-Suffolk (médiane 387 200 $, 10 annonces).
87 $/pi², soit −66,7 % par rapport à la médiane à Saint-Émile-de-Suffolk (260 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 33 de moins que la médiane à Saint-Émile-de-Suffolk (58 j).
Prix demandé = 2.29 × la valeur au rôle (207 000 $).
Grand terrain : 26 530 pi² (0.61 acre).
Score de quartier 35.5/10 · marche 20.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ UNIQUE AU BORD DU LAC SAINT-ÉMILE/LEGGETT! Ancien bar maintenant vacant offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre projet. Le vaste rez-de-chaussée conserve plusieurs espaces distinctifs, dont bar, scène, piste de danse, lounge, cuisine & salles d'eau. À l'étage, on retrouve 8 pièces de type chambre ainsi qu'une cuisinette, une salle d'eau & une douche. Grand terrain plat, galerie couverte & accès au lac par un escalier aménagé. Un immeuble hors du commun, rempli de caractère & de possibilités! Tout projet, usage ou changement de vocation devra être validé auprès de la municipalité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1905
Superficie du terrain: 2 464,70 m²
Superficie habitable: 5 488 pi²
Dimensions du terrain: 73' 7" X 360' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (12), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Rangement , Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Épicerie, dépanneur, res
Taxes municipales: 3 664 $ (2026)
Taxes scolaires: 257 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 22 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 219 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	18' X 11'	Tapis
Salon	2e niveau	10' X 8'	Tapis
Salle à manger	2e niveau	8' X 8'	Tapis
Cuisine	2e niveau		Tuiles
Salle de bains	2e niveau	6' X 8'
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 7'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 14'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'1" X 13'6"	Plancher flottant
Scène	1er niveau/RDC	27' X 16'3"	Plancher flottant
Bar	1er niveau/RDC	19'9" X 14'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 13'10"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	11'5" X 13'5"	Bois
Plancher de danse	1er niveau/RDC	27'7" X 23'11"	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 6'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 6'5"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	10'11" X 8'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 8'4"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	4'10" X 3'10"	Bois
Douche	2e niveau	3'2" X 4'10"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'4" X 10'2"	Bois