96, Rue Marcotte

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 290 pi² (120 m²)
Terrain 8 499 pi²
Construite en 1971

Source : kw distinction · Keller Williams Distinction · n° 12742824 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (593 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
484 $/pi², soit +24,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 29 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (500 200 $).
Score de quartier 75.4/10 · transport 67.6 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété intergénérationnelle charmante avec garage, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol et 3 salles de bain. Rez-de-chaussée lumineux, cuisine avec plusieurs rangements, salle de bain avec baignoire auto portante et douche indépendante. Le sous-sol est doté d'une grande salle familiale, d'un salon, d'une salle de lavage et 1 salle de bain. Vous profiterez d'un espace, idéal pour loger un membre de sa famille ou pour avoir un revenu supplémentaire. cette propriété Comprends aussi une grande cour bordée de haies. À proximité de tous les services.

Caractéristiques

•Autoroute/Voie rapide
•Cegep
•Golf
•Hôpital
•Parc-espace vert
•École primaire
•École secondaire
•Transport en commun
•Université
•Piste cyclable
•Garderie/CPE

Détails pratiques

Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 3
Salles d'eau: 0
Nombre de pièces pour les unifamiliales: 15
Nombre de chambres rez-de-chaussée et aux étages: 3
Nombre de chambres sous-sol: 1
Aire habitable: 1290 PC
Délai d'occupation prévu: 15 jours
Éléments inclus lors de la vente: Chauffe-eau 2016, laveuse-sécheuse, meubles au sous-sol, 2 micro-ondes.
Dimension façade du bâtiment: 14.03
Dimension profondeur du bâtiment: 8.3
Superficie du terrain: 789.6 MC
Dimension de la façade du terrain: 25.91
Dimension de la profondeur du terrain: 30.48
Unité de mesure des dimensions du terrain: M
Année de construction: 1971
Évaluation municipale (terrain): 224 800$
Évaluation municipale (bâtisse): 277 600$
Évaluation municipale (total): 502 400$
Année d'évaluation: 2026
Taxes municipales 2026: 1 650$
Taxes scolaires 2025: 340$
Dimensions du bâtiment irrégulières: O
Superficie de la bâtisse: 116.45
Unité de mesure de la superficie de la bâtisse: MC
Superficie habitable: 1290 PC