63 Av. Gatineau 84

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
103 pi² (10 m²)
Terrain 1 880 pi²
Construite en 2012

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 28755186 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (424 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
3 349 $/pi², soit +1 013 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 5 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (326 300 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 69.2 · marche 53.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Remarquable condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Touraine! Cette unité offre une aire ouverte conviviale, un foyer au gaz, 5 électroménagers ainsi que 2 espaces de stationnement. La chambre principale comprend un espace walk-in, tandis que la deuxième chambre dispose d'une porte-patio donnant accès à un balcon arrière couvert avec rangement et vue sur un espace vert. Le condo bénéficie également d'un second balcon privé à l'avant, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Thermopompe mural (2025). Secteur paisible et à proximité de tous les services, transport en commun, épiceries et plus encore. Faite-vite! + Secteur recherché de Touraine + Concept à aire ouverte lumineux et convivial + Foyer au gaz au salon + 2 chambres à coucher de bonnes dimensions + Chambre principale avec espace walk-in + Deuxième chambre avec porte-patio donnant accès au balcon arrière + Balcon arrière couvert avec rangement intégré et vue sur un espace vert + Deuxième balcon privé à l'avant, idéal pour profiter du soleil + Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation) + Construction avec planchers de béton coulé offrant une excellente insonorisation + Gestion de copropriété externe assurant une administration rigoureuse et un immeuble bien entretenu + 5 électroménagers inclus + 2 espaces de stationnement inclus Secteur + Secteur paisible et sécuritaire + Accès rapide à l'autoroute + À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa + Transport en commun à proximité + Près des écoles et garderies + À proximité des parcs et espaces verts + Épiceries, pharmacies et restaurants à quelques minutes + Accès rapide à tous les services et commodités essentielles Désignation des parties communes: 4 846 457, 4 914 821, 4 914 828, 4 960 457, 4 981 190, 4 981 197, 5 076 932, 5 092 049, 5 102 987, 5 137 254, 5 139 973, 5 173 777, 5 201 821

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 4.5 X 8 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Salon — 13.7 X 14 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10 X 11 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Cuisine — 13 X 9.10 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Rangement — 8.1 X 10.5 p, Rez-de-jardin (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.9 X 14 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 7.4 X 9.4 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.1 X 9.5 p, Rez-de-jardin (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.5 X 8.7 p, Rez-de-jardin (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 852 $
Taxes scolaires: 217 $
Frais de copropriété: 3 840 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 102.7 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: laveuse, sécheuse, poële, frigidaire, lave-vaiselle, micro-onde, luminaires, pôles et rideaux.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau en location
Superficie du terrain: 174.63 m²
Année de construction: 2012
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 900 $
Évaluation municipale (total): 319 900 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: Garden
Nombre d'étages: 3
Allée: Asphalte
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Boisé, Isolé (détaché)
Revêtements: Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)
Type de structure: Appartement