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À vendrePrix aligné sur l'estimation169 Rue du Montagnac
Orford, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 17 501 pi²
- Construite en 1991
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (718 900 $), écart −2,8 %.
- Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 62 j à Orford).
- Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (514 200 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Dans le recherché secteur du Montagnac à Orford, cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'arbres matures de tous les côtés, offrant intimité, tranquillité et nature à chaque regard. Complète et polyvalente, elle propose 4 chambres, bureau, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Plusieurs améliorations récentes bonifient l'ensemble, dont planchers de bois, thermopompe à 3 têtes ainsi qu'un sous-sol entièrement refait par des professionnels en 2023 avec isolation complète à l'uréthane et salle de bain. À 5 minutes du Mont Orford, voici une adresse pour profiter pleinement du plein air et de la beauté de l'Estrie.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1991
- Superficie du terrain
- 1 625,90 m²
- Dimensions du terrain
- 113' 6" X 186' 9"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Hors terre
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Proximité
- Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Pi
- Taxes municipales
- 2 839 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 336 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 176 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 337 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'2" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'0" X 15'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'2" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 10'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'0" X 8'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 16'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'8" X 12'4" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 8'5" | Céramique |
