Description

Un emplacement qui simplifie la vie Situé au rez-de-chaussée, ce condo 3½ offre un environnement pratique et accessible au coeur de Rimouski. L'hôpital, le Cégep, le cinéma, l'épicerie, la pharmacie, le dentiste, le Colisée et le complexe sportif se trouvent tous à quelques minutes de marche. L'Université du Québec à Rimouski est également à proximité (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied). Son accès sans étage et la proximité exceptionnelle des services en font un choix particulièrement intéressant pour une personne ou un couple souhaitant simplifier son quotidien, préserver son autonomie et profiter pleinement d'une retraite active. Courses, soins de santé, loisirs et activités sportives peuvent s'intégrer facilement à la vie de tous les jours, sans dépendre constamment de la voiture. La proximité du Cégep et de l'Université offre aussi une possibilité différente : celle d'un point d'ancrage stable et rassurant pendant les années d'études, tout en constituant un actif immobilier durable plutôt qu'une location. L'unité comprend une chambre de bonnes dimensions, un salon et une salle à manger distincts, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains complète. Elle se démarque également par ses deux espaces de rangement : un vaste rangement directement dans le condo, une commodité rarement offerte dans un 3½, qui la rapproche des dimensions d'un 4½. Un second rangement privatif au sous-sol ainsi qu'une salle commune sont aussi à la disposition du propriétaire. Le lave-vaisselle, le lustre de la cuisine et l'aspirateur central sont inclus. Accessible, bien organisé et idéalement situé, ce condo répond aussi bien au désir de simplifier sa vie qu'au besoin d'offrir un lieu stable pour entreprendre des études à Rimouski. --- A Location That Makes Life Easier at Every Stage Located on the ground floor, this one-bedroom condo offers a convenient and accessible living environment in the heart of Rimouski. The hospital, Cégep, movie theatre, grocery store, pharmacy, dentist, Colisée and sports complex are all within a short walking distance. The Université du Québec à Rimouski is also approximately 5 minutes away by car or 20 minutes on foot. Its stair-free access and exceptional proximity to essential services make it particularly appealing to individuals or couples looking to simplify their daily lives, maintain their independence and enjoy an active retirement. Shopping, healthcare, leisure and sports activities can all be easily incorporated into everyday life without having to constantly rely on a car. Its proximity to the Cégep and university also presents another attractive possibility: a stable and reassuring home base throughout the college or university years, while building a lasting real estate asset rather than renting. The unit features a generously sized bedroom, separate living and dining areas, a functional kitchen and a full bathroom. It also stands out for its two storage spaces: a large storage room located directly inside the condo: a rare convenience in a one-bedroom unit and a second private storage locker in the basement. The dishwasher, kitchen light fixture and central vacuum system are included. Accessible, well organized and ideally located, this condo is equally suited to those looking to simplify their lifestyle and those seeking a stable home while studying in Rimouski.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-13

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner