104 311 Rue Pierre Saindon

Rimouski Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1994

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (282 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des condos à vendre à Rimouski Rimouski (médiane 285 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 60 de moins que la médiane à Rimouski Rimouski (68 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (161 200 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 85.0 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement qui simplifie la vie Situé au rez-de-chaussée, ce condo 3½ offre un environnement pratique et accessible au coeur de Rimouski. L'hôpital, le Cégep, le cinéma, l'épicerie, la pharmacie, le dentiste, le Colisée et le complexe sportif se trouvent tous à quelques minutes de marche. L'Université du Québec à Rimouski est également à proximité (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied). Son accès sans étage et la proximité exceptionnelle des services en font un choix particulièrement intéressant pour une personne ou un couple souhaitant simplifier son quotidien, préserver son autonomie et profiter pleinement d'une retraite active. Courses, soins de santé, loisirs et activités sportives peuvent s'intégrer facilement à la vie de tous les jours, sans dépendre constamment de la voiture. La proximité du Cégep et de l'Université offre aussi une possibilité différente : celle d'un point d'ancrage stable et rassurant pendant les années d'études, tout en constituant un actif immobilier durable plutôt qu'une location. L'unité comprend une chambre de bonnes dimensions, un salon et une salle à manger distincts, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains complète. Elle se démarque également par ses deux espaces de rangement : un vaste rangement directement dans le condo, une commodité rarement offerte dans un 3½, qui la rapproche des dimensions d'un 4½. Un second rangement privatif au sous-sol ainsi qu'une salle commune sont aussi à la disposition du propriétaire. Le lave-vaisselle, le lustre de la cuisine et l'aspirateur central sont inclus. Accessible, bien organisé et idéalement situé, ce condo répond aussi bien au désir de simplifier sa vie qu'au besoin d'offrir un lieu stable pour entreprendre des études à Rimouski.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-jardin
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Libre immédiatement
•Évaluation municipale : 141 500 $
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement extérieur : 1
•Revenus annuels : Non
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-jardin
Style: Copropriété divise
Précisions: Libre immédiatement
Évaluation municipale: 141 500 $
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement extérieur: 1
Revenus annuels: Non
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Un emplacement qui simplifie la vie Situé au rez-de-chaussée, ce condo 3½ offre un environnement pratique et accessible au coeur de Rimouski. L'hôpital, le Cégep, le cinéma, l'épicerie, la pharmacie, le dentiste, le Colisée et le complexe sportif se trouvent tous à quelques minutes de marche. L'Université du Québec à Rimouski est également à proximité (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied). Son accès sans étage et la proximité exceptionnelle des services en font un choix particulièrement intéressant pour une personne ou un couple souhaitant simplifier son quotidien, préserver son autonomie et profiter pleinement d'une retraite active. Courses, soins de santé, loisirs et activités sportives peuvent s'intégrer facilement à la vie de tous les jours, sans dépendre constamment de la voiture. La proximité du Cégep et de l'Université offre aussi une possibilité différente : celle d'un point d'ancrage stable et rassurant pendant les années d'études, tout en constituant un actif immobilier durable plutôt qu'une location. L'unité comprend une chambre de bonnes dimensions, un salon et une salle à manger distincts, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains complète. Elle se démarque également par ses deux espaces de rangement : un vaste rangement directement dans le condo, une commodité rarement offerte dans un 3½, qui la rapproche des dimensions d'un 4½. Un second rangement privatif au sous-sol ainsi qu'une salle commune sont aussi à la disposition du propriétaire. Le lave-vaisselle, le lustre de la cuisine et l'aspirateur central sont inclus. Accessible, bien organisé et idéalement situé, ce condo répond aussi bien au désir de simplifier sa vie qu'au besoin d'offrir un lieu stable pour entreprendre des études à Rimouski.
year built source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)	Béton
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 5" x 14' 4" (2,87 m x 4,37 m)	Bois flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	4' 3" x 8' 11" (1,3 m x 2,72 m)	Bois flottant
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	8' x 7' 4" (2,44 m x 2,24 m)	Couvre-sols souples
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 2" x 9' 1" (2,79 m x 2,77 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 1" x 11' 4" (3,99 m x 3,45 m)	Bois franc
Espace de rangement	Sous-sol	10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)	Béton