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440 000 $

À vendreEstimation −21 % vs prix

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine)

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 395 pi² (130 m²)
Terrain 1 395 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,6 % à notre estimation (347 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
315 $/pi², soit −6 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 48 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (216 400 $).
Score de quartier 60.6/10 · transport 12.7 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unifamiliale à paliers multiples, construite en 1977, Située dans un quartier résidentiel du Cap-de-la-Madeleine. À cinq minutes de l'autoroute 40 et de tous les services (écoles primaires, secondaire, aréna, parc, sentier pédestre, épiceries, pharmacies, restaurants et transport en commun). Elle offre un cadre de vie des plus agréables située dans un secteur recherché. Caractéristiques principales Superficie aménagée: 1 395 pi². Superficie habitable selon norme de MÉFQ: 891 pi² Garage double avec prise de courant 240 volts Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules. Confort et équipements Douche sauna (vapeur) avec luminothérapie et jets masseurs. Thermopompe avec deux unités murales Plinthes électriques Foyer au propane + foyer au bois (chauffage d'appoint) Cuisine et intérieur Cuisine rénovée (±10 ans) Armoires en merisier peintes en blanc Propriété en excellent état général Aucun travaux majeur requis Extérieur exceptionnel Terrain de 6 967 pi² clôturé et aménagé Piscine creusée 20 x 40 pieds (conforme aux normes) Abri solaire en métal 12 x 12 Aménagement paysager (pelouse, rocaille, potager) Travaux et entretien Fenêtres du salon et de chambre des maîtres du RC changées 2025 Porte d'entrée principale sera changée, installation prévue octobre 2026. En attente de livraison (Gaston Brouillette portes et fenêtres). Maison très bien entretenue _____________________________________________ Pour informations et/ou visite: - Téléphone: (819) 379-0851 - Cellulaire: : (819) 380-4691 - Courriel : gjutras8@gmail.com ______________________________________________ VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT --- Automatic translation Single-family property with multiple levels, built in 1977, Located in a residential area in Cap-de-la-Madeleine. Five minutes from Highway 40 and all services (elementary and high schools, high schools, arena, park, walking trail, grocery stores, pharmacies, pharmacies, restaurants and public transportation). It offers a very pleasant living environment located in a sought-after area. Main characteristics Finished area: 1,395 sq.ft. Living area according to MEFQ standard: 891 ft² Double garage with 240-volt power outlet Large asphalt parking for 4 vehicles. Comfort and equipment Sauna shower (steam) with light therapy and massage jets. Heat pump with two wall units Electric baseboards Propane fireplace + wood fireplace (auxiliary heating) Kitchen and interior Renovated kitchen (±10 years) White painted cherry wood cabinets Property in excellent general condition No major work required Exceptional exterior Land of 6,967 sq.ft. fenced and landscaped Inground pool 20 x 40 feet (compliant with standards) 12 x 12 metal sun shelter Landscaping (lawn, rock garden, vegetable garden) Work and maintenance RC living room and master bedroom windows changed 2025 Main entrance door will be changed, installation scheduled for October 2026. Awaiting delivery (Gaston Brouillette doors and windows ). Very well maintained house _____________________________________________ For information and/or visit: - Phone: (819) 379-0851 - Cell:: (819) 380-4691 - Email: gjutras8@gmail.com ______________________________________________ VISIT BY APPOINTMENT ONLY