464 Rue du Sellier

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 098 pi² (102 m²)
Terrain 5 655 pi²
Construite en 1960

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19116982 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,3 % à notre estimation (355 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
363 $/pi², soit +34 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (254 400 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 4.0 · marche 70.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé dans un secteur paisible et recherché de Cap-de-la-Madeleine. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salles de bains, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage attaché et un garage détaché, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien entretenu. Terrain clôturé, thermopompe centrale. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et de nombreux services. Le secteur est appelé à poursuivre son développement avec un projet résidentiel multifamilial autorisé à l'extrémité de la rue, contribuant au dynamisme du quartier. Une visite vous charmera!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,6 × 10,0 pi
•Cuisine — 24,6 × 15,5 pi
•Solarium/Verrière — 9,7 × 9,2 pi
•Salle de bains — 10,1 × 5,10 pi
•Chambre à coucher — 11,9 × 10,6 pi
•Chambre à coucher — 11,6 × 9,7 pi
•Salle familiale — 26,0 × 13,10 pi
•Salle de bains — 9,0 × 5,7 pi
•Salle de lavage — 10,0 × 6,0 pi

Détails pratiques

postal code: G8T 6N8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LVcnxBrp1ky9oF3flSToYQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 254 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Mauricie
Taxes scolaires: 158 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 650 $/an (2026)
Inclusions: le lave-vaisselle, les rideaux et leurs tringles, la hotte micro-ondes.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=19116982
Courtier inscripteur: Thiboutot Pierre — (819) 269-8899