Description

Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité? Cette maison de ville clé en main coche toutes les cases. Cuisine hyper fonctionnelle avec grand îlot et garde-manger walk-in (une rareté dans une maison de ville!) Salle de bain luxueuse et spacieuse, avec douche vitrée en céramique, coiffeuse, deux éviers et comptoirs de granite Accès direct aux transports en commun et à l?autoroute 19 Pas de voisin arrière et vue sur la forêt Deux piscines chauffées Revenu potentiel de location (chambre du rez-de-jardin) 650$/mois Rez-de-jardin de 250 pieds carrés (à ajouter aux 1200 pieds des autres étages) avec accès direct à l?extérieur et salle de bain complète Occupation rapide possible Sans voisin arrière , profitez d'une vue imprenable sur la forêt et d'un accès quasi direct à des sentiers de marche, le tout dans un voisinage paisible et une maison très bien insonorisée. Pourtant, vous n'êtes jamais loin de rien : quatre lignes d'autobus devant la porte vous mènent directement aux métros Montmorency, Cartier et Gare Ste-Rose, et l' autoroute 19 est à seulement 2 minutes. La ville et la nature, enfin réunies. Répartie sur trois étages avec un rez-de-jardin à l'étage inférieur, la maison profite d'un garage avec borne pour auto électrique , d'une place de stationnement devant et de places dédiées pour vous et vos visiteurs. Les frais de condo, abordables, incluent le déneigement, l'entretien de la pelouse et l'accès à deux piscines creusées chauffées, un luxe qui simplifie la vie à l'année. À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : une cuisine spacieus e avec grand îlot et garde-manger walk-in , la climatisation , un foyer au gaz et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La chambre des maîtres, généreuse, comprend un garde-robe walk-in aménagé avec laveuse, sécheuse et espace pour le séchage à l'air. Hyper pratique! La salle de bain attenante est tout aussi impressionnante : immense, lumineuse, avec coiffeuse intégrée et grande douche vitrée en céramique. Pour profiter de l'extérieur, trois patios s'offrent à vous (deux à l'arrière, un à l'avant), avec possibilité de raccordement au gaz propane pour le BBQ pour prolonger les soirées d'été. Bref, une maison lumineuse, spacieuse et sans compromis, dans un environnement qui allie calme, nature et accès direct aux services. Une occasion à ne pas manquer! À noter : la chambre du rez-de-jardin, avec sa salle de bain privée, est actuellement louée à une étudiante très tranquille de l'école de pompiers (IPIQ), jusqu'au 15 juin 2027, au coût de 650$/mois. C'est la deuxième année que cette chambre est louée pour un revenu d'appoint intéressant, d'autant plus que la locataire s'absente souvent les fins de semaine. Vous pourrez choisir de renouveler le bail ou non; il pourrait aussi être envisagé de le résilier avant terme, selon la date d'occupation souhaitée et les possibilités de relocalisation de la locataire. --- Automatic translation Are you looking for the perfect balance between tranquility and accessibility? This turnkey townhouse ticks all the boxes . Hyper functional kitchen with large island and walk-in pantry (a rarity in a townhouse!) Luxurious and spacious bathroom, with ceramic glass shower, vanity, two sinks and granite counters Direct access to public transport and Quebec Autoroute 19 No rear neighbours and forest views Two heated pools Potential rental income (ground floor bedroom) $650/month Garden level of 250 square feet (to be added to the 1200 feet of the other floors) with direct access to the? exterior and full bathroom Fast occupancy possible With no neighbours in the back , enjoy a breathtaking view of the forest and almost direct access to walking trails, all in a peaceful neighborhood and a very well soundproofed house. However, you are never far from anything: four bus lines in front of the door take you directly to the Montmorency, Cartier and Gare Ste-Rose metro stations, and Highway 19 is only 2 minutes away. The city and nature, finally reunited. Spread over three floors with a garden level on the lower floor, the house benefits from a garage with an electric car terminal , a parking space in front and dedicated spaces for you and your visitors. Affordable condo fees include snow removal, lawn maintenance, and access to two heated in-ground pools, a luxury that makes life easier all year round. Inside, everything is designed for comfort: a spacious kitchen with a large island and walk-in pantry , air conditioning , a gas fireplace and natural light that floods every room. The spacious master bedroom includes a walk-in closet with washer, dryer and air-drying space. Super practical! The adjoining bathroom is just as impressive: huge, bright, with built-in vanity and large ceramic glass shower . To enjoy the outdoors, three patios are available to you (two at the back, one at the front), with the possibility of connecting to propane gas for the BBQ to extend summer evenings. In short, a bright, spacious and uncompromising house, in an environment that combines calm, nature and direct access to services. An opportunity not to be missed! Note: the room on the ground floor, with its private bathroom, is currently rented to a very quiet student at the fire department school (IPIQ), until June 15, 2027, at

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-08

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner