7388 Boul. des Laurentides

Laval (Auteuil), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
700 pi² (65 m²)
Terrain 2 812 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24670596 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,7 % à notre estimation (521 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
884 $/pi², soit +81,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (419 700 $).
Score de quartier 66.2/10 · transport 83.0 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE MOSAIC - *** Occupation Automne 2026 *** - EN CONSTRUCTION - L'élégance à l'état pur : planchers et escalier en bois franc, plafonds de 9 pi, cuisine raffinée avec comptoir en quartz, douche vitrée en céramique et espaces de rangement bien pensés. Confort absolu avec système central et récupérateur de chaleur. Vivez dans un environnement moderne et serein, à deux pas des parcs. Garage double, vaste terrasse et zéro entretien : plus besoin de tondre, de jardiner ou de pelleter. La tranquillité, version prestige. PROJET LE MOSAIC - ***Occupation Automne 2026 *** - EN CONSTRUCTION Maison de Ville = @ venir ... Frais de Copropriété de 150$ par mois incluant entretien pelouse, déneigement, entretien parties communes, assurances et fond de réserve Toutes les propriétés construites par Groupe Excellence 450 possèdent les caractéristiques ci-dessous : Aménagement extérieur Béton de 32 Mpa pour le balcon et le garage Allée de stationnement asphaltée Balcon arrière en béton +/- 20' x 20' Terrain nivelé et gazonné Structure, isolation et toiture Plafond de 9' au rez-de-chaussée Plancher en poutrelles supérieur à la norme Structure des murs extérieurs en 2x6 avec fourrures Structure des murs intérieurs en 2x4 Membrane élastomère au toit Isolation R-24 pour les murs extérieurs Isolation R-40 pour l'entretoit Isolation R-20 pour les murs du sous-sol Isolation à l'uréthane sous-dalle Ventilateur Maximum au toit Portes et fenêtres Fenêtres noires écoénergétiques Porte de façade peinte, en acier isolée Portes de garage peintes en acier isolé Finition extérieure Revêtement de façade en brique et acier Revêtement arrière et côtés en brique et acier Éléments décoratifs en façade selon le modèle Allèges de béton préfabriquées Finition intérieure Boîtes de portes avec cadrages pour lingeries et garde-robes Soufflage des fenêtres en PVC blanc Portes intérieures embossées avec poignées en bec de canne Choix de 3 finis différents de peinture blanche Escalier en bois franc avec rampe de style moderne Recouvrement de plancher : céramique (budget attribué) ou lattes ¾ po prévernies Armoires de cuisine en mélamine avec comptoir en quartz Vanités de salles de bains en mélamine avec comptoir stratifié Dosseret en céramique (back splash) Tablettes de garde-robe en grillage Ventilation, plomberie et chauffage Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur Ventilateur dans les salles de bains Réservoir à eau chaude de 60 gallons Plomberie et accessoires (budget attribué) Une sortie d'eau au garage Douche en acrylique avec murs en céramique Chauffage à plinthes électriques Préfilage Une sortie pour le téléphone Deux sorties pour le câble Préparation pour aspirateur central Entrée électrique de 200 ampères Quatre spots encastrés à l'intérieur Une sortie de prise de courant "GFI" Préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique Rez-de-jardin Fini avec plancher flottant Chambre avec walk-in

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Intégré, Simple largeur
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 18,7 × 15,6 pi (Bois)
•Salle à manger (Bois)
•Cuisine — 13,4 × 13,8 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,0 × 6,6 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 6,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,3 × 12,8 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,10 × 5,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,6 × 9,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,2 × 8,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 9,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 9,2 × 11,7 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7H 1V8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-INpRjf6Gg0u6UQXGc7P4RQ-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 12
region: Laval
Inclusions: Voir la liste du constructeur - (Devis de Construction MOSAIC)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=24670596
Courtier inscripteur: Béland Alexandre — (450) 665-7000