Description

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VERDUN - QUADRUPLEX Quadruplex situé dans un secteur recherché, paisible et près de tous les services. Propriété dont nous sommes fièrement propriétaires depuis 2012, entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. L'immeuble offre un revenu annuel de 59 350 $ avec des locataires stables, respectueux et bien établis, ce qui en fait une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et un excellent potentiel à long terme. LES POINTS FORTS Revenus annuels de 59 350 $ Locataires stables et fiables Plusieurs rénovations et améliorations réalisées depuis 2012 Immeuble bien entretenu Secteur résidentiel tranquille et recherché de Verdun À proximité des commerces, épiceries, pharmacies et services Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces de plein air Proximité du fleuve et de nombreux attraits à Verdun. Accès rapide aux autoroutes et aux principaux ponts Emplacement pratique pour tous les déplacements vers Montréal et les environs. UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER Grâce à son emplacement stratégique à Verdun, à ses revenus intéressants, à la stabilité des locataires et aux nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette propriété représente une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Vous pourriez toujours transformer les cours arrière en stationnement au goût du futur acheteur. Elle offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu, générant des revenus stables et situé dans un secteur établi et recherché. Certificat de localisation à jour 2026 *La vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Courtiers, merci de ne pas me contacter. Clients avec courtiers, vous payez la commission Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux --- Automatic translation A GREAT OPPORTUNITY IN VERDUN - QUADRUPLEX Quadruplex located in a sought after, peaceful area and close to all services. Property that we have proudly owned since 2012, maintained and having benefited from several renovations and improvements over the years. The building offers an annual income of $59,350 with stable, respectful and well-established tenants, making it an attractive property for an investor looking for a building that offers stability and excellent long-term potential. THE STRENGTHS Annual revenue of $59,350 Stable and reliable tenants Several renovations and improvements carried out since 2012 Well maintained building Quiet and sought after residential area in Verdun Close to shops, grocery stores, pharmacies and services Easy access to bike paths and outdoor spaces Proximity to the river and many attractions in Verdun. Quick access to highways and major bridges Convenient location for all trips to Montreal and the surrounding area. AN INVESTMENT WORTH CONSIDERING Thanks to its strategic location in Verdun, its attractive income, the stability of the tenants and the numerous renovations carried out over the years, this property represents a particularly interesting investment opportunity. You could always turn the backyards into parking lots to suit the taste of the future buyer. It offers a solid base for an investor wishing to acquire a well-maintained building, generating stable income and located in an established and sought-after area. Certificate of location up to date 2026 *The sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer. *Brokers, please do not contact me. Customers with brokers, you pay the commission You must be pre-approved for a site visit

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-09-29

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner