1012 1014 1016 1018 Rue Mannin

Verdun, Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 720 pi²
Construite en 1931

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (1 153 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Verdun (médiane 1 349 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 45 de moins que la médiane à Verdun (66 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (740 500 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 76.3 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VERDUN - QUADRUPLEX Quadruplex situé dans un secteur recherché, paisible et près de tous les services. Propriété dont nous sommes fièrement propriétaires depuis 2012, entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. L'immeuble offre un revenu annuel de 59 350 $ avec des locataires stables, respectueux et bien établis, ce qui en fait une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et un excellent potentiel à long terme. LES POINTS FORTS Revenus annuels de 59 350 $ Locataires stables et fiables Plusieurs rénovations et améliorations réalisées depuis 2012 Immeuble bien entretenu Secteur résidentiel tranquille et recherché de Verdun À proximité des commerces, épiceries, pharmacies et services Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces de plein air Proximité du fleuve et de nombreux attraits à Verdun. Accès rapide aux autoroutes et aux principaux ponts Emplacement pratique pour tous les déplacements vers Montréal et les environs. UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER Grâce à son emplacement stratégique à Verdun, à ses revenus intéressants, à la stabilité des locataires et aux nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette propriété représente une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Vous pourriez toujours transformer les cours arrière en stationnement au goût du futur acheteur. Elle offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu, générant des revenus stables et situé dans un secteur établi et recherché. Certificat de localisation à jour 2026 *La vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Courtiers, merci de ne pas me contacter. Clients avec courtiers, vous payez la commission Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1931
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 501 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 239 400 $
•Revenus annuels : 59 340,00 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 2

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1931
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale du terrain: 501 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 239 400 $
Revenus annuels: 59 340,00 $
4 1/2: 2
5 1/2: 2
remarques proprio: UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VERDUN - QUADRUPLEX Quadruplex situé dans un secteur recherché, paisible et près de tous les services. Propriété dont nous sommes fièrement propriétaires depuis 2012, entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. L'immeuble offre un revenu annuel de 59 350 $ avec des locataires stables, respectueux et bien établis, ce qui en fait une propriété intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et un excellent potentiel à long terme. LES POINTS FORTS Revenus annuels de 59 350 $ Locataires stables et fiables Plusieurs rénovations et améliorations réalisées depuis 2012 Immeuble bien entretenu Secteur résidentiel tranquille et recherché de Verdun À proximité des commerces, épiceries, pharmacies et services Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces de plein air Proximité du fleuve et de nombreux attraits à Verdun. Accès rapide aux autoroutes et aux principaux ponts Emplacement pratique pour tous les déplacements vers Montréal et les environs. UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER Grâce à son emplacement stratégique à Verdun, à ses revenus intéressants, à la stabilité des locataires et aux nombreuses rénovations réalisées au fil des années, cette propriété représente une occasion d'investissement particulièrement intéressante. Vous pourriez toujours transformer les cours arrière en stationnement au goût du futur acheteur. Elle offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien entretenu, générant des revenus stables et situé dans un secteur établi et recherché. Certificat de localisation à jour 2026 *La vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Courtiers, merci de ne pas me contacter. Clients avec courtiers, vous payez la commission Vous devez être préapprouvé pour une visite des lieux
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