5685 - 5691 Rue Bannantyne

Montréal (Verdun), Montréal

Propriétés résidentielles
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 795 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (1 218 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (1 079 600 $).
Score de quartier 94.9/10 · transport 79.7 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle Quadrulex idéalement situé au coeur de Verdun. La propriété offre des revenus bruts annuels potentiels de 99 000$, avec tous les logements actuellement loués, assurant une stabilité locative immédiate. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, sera disponible à compter du 1er juillet 2026, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Bien entretenu au fil des années, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenus fiable dans un quartier dynamique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 3 795 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclabl
Taxes municipales: 6 903 $ (2026)
Taxes scolaires: 853 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 511 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 568 300 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 4'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 14'3"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 12'5"
couloir	1er niveau/RDC	5'4" X 12'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 7'10"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 14'2"
couloir	1er niveau/RDC	3'5" X 13'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 14'2"
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 20'8"
Rangement	Sous-sol 1	6'4" X 5'8"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 11'6"
machine room	Sous-sol 1	8'2" X 10'1"
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'9" X 5'1"
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'9" X 13'10"
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'3" X 21'5"
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'5"
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'5"
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 7'10"
couloir	2e niveau	4'9" X 3'2"
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 14'4"