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119 999 $

À vendreEstimation +53,7 % vs prix · faible confiance

Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Terrain
34 000 pi² (3 159 m²)
Terrain 34 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,9 % à notre estimation (184 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre au Québec (médiane 158 000 $, 10 703 annonces).
4 $/pi², soit +7,1 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 41 de moins que la médiane au Québec (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (116 000 $).
Grand terrain : 34 000 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain plat et boisé de plus de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, à proximité de l'autoroute 55. Ce terrain, zoné résidentiel, profite d'un environnement naturel et boisé, sans voisin à l'arrière et tout près d'un parc pour enfants. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet familial ayant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. - Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre également, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux. - Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade. --- Automatic translation Beautiful flat and wooded lot of over 17,157 square feet, located on Saint-Jean Boulevard, near Highway 55. This land, zoned residential, benefits from a natural and wooded environment, with no neighbours in the back and very close to a children's park. A prime location to carry out your family project with a perfect balance between tranquility and accessibility. - Possibility of a connection to the aqueduct with the neighboring land which is currently for sale as well, to divide the usual connection costs by two. - Possibility to buy the neighboring land as well as this one to merge the two lots and obtain a 34,000 ft2 lot with 175 ft2 of frontage.