9455 Boulevard Saint Jean

Trois Rivieres Trois Rivieres, Mauricie

Terrain
34 000 pi² (3 159 m²)
Terrain 34 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,8 % à notre estimation (184 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 96 000 $, 571 annonces).
4 $/pi², soit +109,1 % par rapport à la médiane à Mauricie (2 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 38 de moins que la médiane à Mauricie (66 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (116 000 $).
Grand terrain : 34 000 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain plat et boisé de plus de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, à proximité de l'autoroute 55. Ce terrain, zoné résidentiel, profite d'un environnement naturel et boisé, sans voisin à l'arrière et tout près d'un parc pour enfants. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet familial ayant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. - Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre également, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux. - Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade.

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Évaluation municipale du terrain : 48 400 $

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain: 48 400 $
remarques proprio: Magnifique terrain plat et boisé de plus de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, à proximité de l'autoroute 55. Ce terrain, zoné résidentiel, profite d'un environnement naturel et boisé, sans voisin à l'arrière et tout près d'un parc pour enfants. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet familial ayant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. - Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre également, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux. - Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade.