9465 Boulevard Saint Jean

Trois Rivieres Trois Rivieres, Mauricie

Terrain
34 000 pi² (3 159 m²)
Terrain 34 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (184 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 96 000 $, 568 annonces).
4 $/pi², soit +149,3 % par rapport à la médiane à Mauricie (2 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 39 de moins que la médiane à Mauricie (67 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (116 000 $).
Grand terrain : 34 000 pi² (0.78 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville de Trois-Rivières. Ce grand terrain plat et boisé de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, possède un zonage résidentiel qui offre de multiples possibilités alliant intimité et proximité des commodités de la ville. L'endroit idéal pour construire votre propriété de rêve dans un environnement paisible, libre de tout voisin à l'arrière et sur le côté sud. Accès rapide et facile à l'autoroute 55 et aux principaux axes routiers. - Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux. - Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade.

Caractéristiques

•Précisions : Sans voisins arrière
•Évaluation municipale du terrain : 48 400 $

Détails pratiques

Précisions: Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain: 48 400 $
remarques proprio: Superbe opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville de Trois-Rivières. Ce grand terrain plat et boisé de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, possède un zonage résidentiel qui offre de multiples possibilités alliant intimité et proximité des commodités de la ville. L'endroit idéal pour construire votre propriété de rêve dans un environnement paisible, libre de tout voisin à l'arrière et sur le côté sud. Accès rapide et facile à l'autoroute 55 et aux principaux axes routiers. - Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux. - Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade.