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649 000 $

À vendreEstimation −10,3 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,5 % à notre estimation (582 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 22 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (523 600 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 34.9 · marche 28.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Près du Parc Central et de l'école Boisjoli, cette maison de 3+1 chambres et 2,5 salles de bain saura vous charmer. Construction 2008, entretien impeccable et clé en main; Espaces communs fluides et bien éclairés : Grand salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir; Entièrement aménagée sur 3 étages distincts; Vaste cuisine avec beaucoup de rangement, lumineuse et très fonctionnelle pour toute la famille; Cour arrière privée avec une superbe piscine creusée & chauffée. Moteur, filtreur et tuyauterie extérieure changés en 2026. Clôtures conformes au Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles. Remise de piscine 6 X 8; Remise avant: 8 X 12; Patio en ciment de 14 x 14; Nettoyage 2026 des conduits d'échangeur d'air et de sècheuse; Salle de bain au sous-sol aménagée en 2024; Cour asphaltée en 2021 pouvant accueillir 4 automobiles; Emplacement recherché : À 5 minutes à pied du Parc Central et environ 1 km de la piste cyclable Axe de la Magog; Inclusions: Luminaires, stores, tringles et rideaux; Toutes les tablettes décoratives dans les diverses pièces; Garde-robe dans la chambre à coucher du sous-sol; Tous les accessoires et produits d'entretien de la piscine; Congélateur au sous-sol (2012); Exclusions: Lave-vaisselle et tous les autres électroménagers; Vanité de la salle d'eau Miroirs de l'entrée et de la chambre des maîtres; Système d'alarme (contrat de location pourrait se transférer au futur acheteur). Les visites débuteront le samedi 12 septembre sur rendez-vous. Les acheteurs sérieux sont invités à communiquer avec nous pour prendre rendez-vous! Agents et courtiers, SVP s'abstenir. --- Automatic translation Near the Central Park and the Boisjoli school, this 3+1 bedroom and 2.5 bathroom house will charm you. Construction 2008, impeccable maintenance and turnkey; Fluid and well-lit common areas: Large open concept living and dining room, perfect for entertaining; Fully furnished on 3 distinct floors; Large kitchen with lots of storage, bright and very functional for the whole family; Private backyard with a superb inground & heated pool. Engine, filter and external pipe changed in 2026. Fences in accordance with the Residential Pool Safety Regulation. 6 X 8 pool shed; Front reset: 8 X 12; 14 x 14 cement patio; 2026 cleaning of air exchanger and dryer ducts; Basement bathroom fitted out in 2024; Asphalted yard in 2021 that can accommodate 4 cars; Sought after location: A 5-minute walk from the Central Park and about 1 km from the Axe de la Magog bike path; Inclusions: Light fixtures, blinds, rods and curtains; All decorative shelves in the various rooms; Wardrobe in the basement bedroom; All pool accessories and maintenance products; Freezer in the basement (2012); Exclusions: Dishwasher and all other appliances; Washroom vanity Mirrors in the entrance and master bedroom; Alarm system (rental contract could be transferred to the future buyer). Visits will start on Saturday September 12 by appointment. Serious buyers are invited to contact us to make an appointment! Agents and brokers, please refrain.