Description

Charmante maison unifamiliale sur une rue très tranquille dans un quartier recherché, à deux pas du Parc Central et de l'école Boisjoli. La propriété dispose d'une grande aire de vie lumineuse et de 3 chambres spacieuses. Les chambres de l'étage offrent toutes deux des garde-robes doubles et la chambre du sous-sol dispose d'un grand walk-in pour un maximum de rangement. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, alors que la salle d'eau du sous-sol est équipée des entrées d'eau nécessaires à l'aménagement d'une 2e salle de bain complète. Le grand atelier , en plus d'offrir une impressionnante capacité de rangement, pourrait permettre l'aménagement d'une 4e chambre au sous-sol. La salle familiale est équipée d'un foyer au propane . À l'extérieur, la cours asphaltée équipée d'un abri d'auto permet de stationner aisément 5 voitures . Le gazebo installé sur une grande dalle de béton permet de profiter d'une cours arrière intime, bordée de haies de cèdre matures de tous les côtés.  *Travaux réalisés : Toiture du cabanon refaite en 2026. Système d'atténuation du radon installé en 2025. Plancher flottant de la salle familiale installé en 2022. Chauffe-eau remplacé en 2022. Escalier du balcon avant refait en 2020, arrière en 2023. Les 2 margelles ont été recreusées en 2021. Bassin d'évacuation des eaux de pluie a été creusé en 2024 pour les gouttières de l'abri d'auto. Inclusions : thermopompe (chauffage + climatisation), poêle au propane, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux et pôles, étagères blanches du walk-in, étagères blanches de l'atelier, gazebo. Exclusions : meuble de travail de l'atelier, étagère noire de l'atelier, bonbonne de propane (foyer), module de jeu extérieur + trampoline, meubles et biens des propriétaires. --- Automatic translation Charming single-family home on a very quiet street in a sought after neighborhood, close to Central Park and Boisjoli school . The property has a large, bright living area and 3 spacious bedrooms. The upstairs bedrooms both offer double closets and the basement bedroom has a large walk-in closet for maximum storage . The bathroom on the ground floor is equipped with a bath and a separate shower, while the bathroom in the basement is equipped with the water inlets necessary for the development of a 2nd complete bathroom. The large workshop , in addition to offering an impressive storage capacity, could allow the development of a 4th bedroom in the basement. The family room is equipped with a propane fireplace . Outside, the asphalt courtyard equipped with a carport makes it easy to park 5 cars. The gazebo installed on a large concrete slab allows you to enjoy an intimate backyard, bordered by mature cedar hedges on all sides. *Work carried out : The roof of the shed was redone in 2026. Radon mitigation system installed in 2025. Floating floor in the family room installed in 2022. Water heater replaced in 2022. Front balcony staircase redone in 2020, rear in 2023. The 2 curbs were re-dug in 2021. Rainwater drainage basin was dug in 2024 for the carport gutters. Inclusions: heat pump (heating + air conditioning), propane stove, propane stove, central vacuum and accessories, light fixtures, blinds, curtains and poles, white walk-in shelves, white shelves in the workshop, gazebo. Exclusions: workbench from the workshop, black shelf from the workshop, propane tank (fireplace), outdoor play module + trampoline, furniture and property of the owners.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-24

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner