1022 Rue Berube

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 368 pi²
Construite en 2018

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (442 300 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 23 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 42 de moins que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (62 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (363 500 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 52.7 · marche 24.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un espace de vie moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché sur une rue très peu passante à proximité du Parc Central, d'écoles primaires, de plusieurs restaurants et de commerces essentiels. Construite en 2018, cette propriété offre trois chambres à coucher possédant chacune un walk-in. Elle offre également une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un garde-manger spacieux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins. Un beau grand balcon offrant beaucoup d'intimité et un terrain clôturé vous permettront de profiter au maximum du beau temps. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Inclusions : Thermopompe; Échangeur d'air; Balayeuse centrale et tous ses accessoires; Cabanon; Stores; Luminaires. Exclusions : Habillage de fenêtre de la Chambre 2 (Chambre de bébé); Tablette avec crochets dans l'entrée; Miroirs de la salle à manger et de la Chambre 1 et tout autre élément décoratif se trouvant sur les murs; Tous les meubles et tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 18.64x32.25 pi (5.68x9.83 m)
•Évaluation municipale : 363 500 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2018
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 18.64x32.25 pi (5.68x9.83 m)
Évaluation municipale: 363 500 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2018
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Profitez d'un espace de vie moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur recherché sur une rue très peu passante à proximité du Parc Central, d'écoles primaires, de plusieurs restaurants et de commerces essentiels. Construite en 2018, cette propriété offre trois chambres à coucher possédant chacune un walk-in. Elle offre également une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un garde-manger spacieux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins. Un beau grand balcon offrant beaucoup d'intimité et un terrain clôturé vous permettront de profiter au maximum du beau temps. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement alliant confort, sécurité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Inclusions : Thermopompe; Échangeur d'air; Balayeuse centrale et tous ses accessoires; Cabanon; Stores; Luminaires. Exclusions : Habillage de fenêtre de la Chambre 2 (Chambre de bébé); Tablette avec crochets dans l'entrée; Miroirs de la salle à manger et de la Chambre 1 et tout autre élément décoratif se trouvant sur les murs; Tous les meubles et tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	4' 8" x 5' 2" (1,42 m x 1,57 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)	Bois franc
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	5' 5" x 8' 8" (1,65 m x 2,64 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)	Bois flottant