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270 000 $

À vendreEstimation +21,2 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
20 878 pi² (1 940 m²)
Terrain 20 878 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (327 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
13 $/pi², soit +30,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 28 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (181 600 $).
Grand terrain : 20 878 pi² (0.48 acre).
Score de quartier 64.7/10 · transport 57.1 · marche 34.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel sans taxes à vendre à Sherbrooke (Fleurimont) Secteur unifamilial haut de gamme rue en cul-de-sac. Opportunité rare dans un secteur prisé ! Superbe terrain résidentiel plat situé dans un rond-point paisible de l'arrondissement de Fleurimont, à Sherbrooke. Niché au coeur d'un quartier unifamilial haut de gamme, ce lot offre un environnement idéal pour construire la maison de vos rêves. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 1 939.6m² (20 877.7pi²) - Terrain plat, facile à construire - Orientation plein sud à l'arrière profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée - Aucun voisin immédiat à l'arrière, intimité assurée - Situé dans une rue en cul-de-sac : tranquillité et sécurité garanties - Servitude dégout et d'aqueduc sur le côté droit du terrain (aucun impact sur l'emplacement de la maison) - Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des écoles, services, parcs, pistes cyclables et accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant dans un environnement paisible et verdoyant. Une occasion unique d'investir dans un secteur recherché où peu de terrains sont encore disponibles. --- Automatic translation Tax-free residential land for sale in Sherbrooke (Fleurimont) High-end single-family sector cul-de-sac street. Rare opportunity in a popular sector! Superb flat residential lot located in a peaceful roundabout in the borough of Fleurimont, in Sherbrooke. Nestled in the heart of an upscale single-family neighborhood, this lot offers an ideal environment to build the home of your dreams . Characteristics of the land: - Area: 1,939.6m² (20,877.7 ft²) - Flat land, easy to build - Orientation due south at the back enjoy optimal sunshine all day - No immediate neighbors in the back, privacy assured - Located in a cul-de-sac street: tranquility and security guaranteed - Tranquility and security guaranteed - Sewer and aqueduct servitude on the right side of the land (no impact on the location of the house) - This land benefits from a location strategic: close to schools, services, parks, parks, bike paths and quick access to major cities main roads, while being in a peaceful and green environment . A unique opportunity to invest in a sought-after sector where few land is still available.