1260 Rue De Lamiral

Sherbrooke Fleurimont, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain
2 697 pi² (251 m²)
Terrain 2 697 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (717 900 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Sherbrooke Fleurimont (médiane 604 950 $, 24 annonces).
278 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Fleurimont (301 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Sherbrooke Fleurimont (68 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (555 300 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 57.1 · marche 22.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Somptueux plain-pied moderne | Quartier Les Havres Champêtres Découvrez ce magnifique bungalow isolé de style contemporain, construit en 2010 et entretenu avec soin. Alliant élégance urbaine et intimité, cette résidence de 2 697 pi² est érigée sur un vaste terrain paysager de près de 11 200 pi². Bordée de grandes haies et d'arbustes, la cour arrière offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails raffinés. Le confort est optimal grâce à un système haut de gamme de planchers chauffants à l'eau chaude qui couvre l'intégralité du rez-de-chaussée, d'une thermopompe, d'un climatiseur ainsi que d'un système d'échangeur d'air. Le salon spacieux, doté d'un plancher de bois, se distingue par son superbe foyer au gaz à 3 faces bordé de pierres, créant une ambiance feutrée unique. Une cour de rêve pour recevoir L'espace extérieur a été conçu pour maximiser les plaisirs d'été : Magnifique piscine creusée au sel (26 pi x 17 pi), entièrement sécurisée. Nouvelle thermopompe (2025) Solarium 3 saisons Espace pour feu (foyer et mobilier inclus) Système d'irrigation automatique couvrant l'ensemble du terrain (pelouse, plates-bandes et haies de cèdres) Allée extérieure en béton estampé de double largeur Un emplacement stratégique de choix Située dans un secteur prestigieux et tranquille, vous serez à proximité immédiate de l'autoroute, des parcs, des pistes cyclables, du réseau de transport en commun, du CHU Fleurimont et de l'Espace 610. Avis aux acheteurs : Une opportunité clé en main unique combinant le prestige, la tranquillité et le confort. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe et climatiseur mural (RC), climatiseur (2e étage), piscine et accessoires, foyer extérieur. Exclusions : Meubles et effets personnels, borne électrique branchable.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 52.3x41.9 pi (15.94x12.77 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 52.3x41.9 pi (15.94x12.77 m)
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Somptueux plain-pied moderne | Quartier Les Havres Champêtres Découvrez ce magnifique bungalow isolé de style contemporain, construit en 2010 et entretenu avec soin. Alliant élégance urbaine et intimité, cette résidence de 2 697 pi² est érigée sur un vaste terrain paysager de près de 11 200 pi². Bordée de grandes haies et d'arbustes, la cour arrière offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par les détails raffinés. Le confort est optimal grâce à un système haut de gamme de planchers chauffants à l'eau chaude qui couvre l'intégralité du rez-de-chaussée, d'une thermopompe, d'un climatiseur ainsi que d'un système d'échangeur d'air. Le salon spacieux, doté d'un plancher de bois, se distingue par son superbe foyer au gaz à 3 faces bordé de pierres, créant une ambiance feutrée unique. Une cour de rêve pour recevoir L'espace extérieur a été conçu pour maximiser les plaisirs d'été : Magnifique piscine creusée au sel (26 pi x 17 pi), entièrement sécurisée. Nouvelle thermopompe (2025) Solarium 3 saisons Espace pour feu (foyer et mobilier inclus) Système d'irrigation automatique couvrant l'ensemble du terrain (pelouse, plates-bandes et haies de cèdres) Allée extérieure en béton estampé de double largeur Un emplacement stratégique de choix Située dans un secteur prestigieux et tranquille, vous serez à proximité immédiate de l'autoroute, des parcs, des pistes cyclables, du réseau de transport en commun, du CHU Fleurimont et de l'Espace 610. Avis aux acheteurs : Une opportunité clé en main unique combinant le prestige, la tranquillité et le confort. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe et climatiseur mural (RC), climatiseur (2e étage), piscine et accessoires, foyer extérieur. Exclusions : Meubles et effets personnels, borne électrique branchable.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 5" x 6' 7" (2,26 m x 2,01 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 3" x 13' (4,65 m x 3,96 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 9" x 13' 2" (4,19 m x 4,01 m)	Céramique
Salle de séjour	Rez-de-chaussée	11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	14' 1" x 13' 5" (4,29 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	12' 3" x 10' 8" (3,73 m x 3,25 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	11' 9" x 6' 5" (3,58 m x 1,96 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	13' 8" x 18' 7" (4,17 m x 5,66 m)	Autre
Solarium	Rez-de-chaussée	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Autre
Cabanon	Rez-de-chaussée	12' 2" x 10' 1" (3,71 m x 3,07 m)	Autre
Chambre 4	2e étage	17' 4" x 16' 3" (5,28 m x 4,95 m)	Bois flottant
Salle d'eau	2e étage	6' x 3' 7" (1,83 m x 1,09 m)	Céramique