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245 000 $

À vendreEstimation +65,9 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain
38 390 pi² (3 567 m²)
Terrain 38 390 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,7 % à notre estimation (406 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 52 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
6 $/pi², soit −35,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (160 100 $).
Grand terrain : 38 390 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente de terrain Terrain vacant de 3 566,9 m² (38 390 pi²), prêt à construire, situé au carrefour giratoire du chemin Sainte-Catherine et du chemin Labbé à Sherbrooke. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, ce terrain profite d'une entrée pratique par la rue Labbé et d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché. Atouts du terrain : Raccordement aux services municipaux : aqueduc et égout sanitaire Emplacement stratégique et très visible, au carrefour du chemin Sainte-Catherine et du chemin Labbé Accès facile et fluide par la rue Labbé Secteur dynamique, recherché et bien établi Proximité de nombreux services et attraits À seulement 5 minutes de l'Université de Sherbrooke, des écoles, du parc du Mont-Bellevue et de l'autoroute Une excellente occasion pour un projet de construction dans un emplacement de choix à Sherbrooke. --- Automatic translation Sale of land Vacant lot of 3,566.9 m² (38,390 ft²), ready to build, located at the roundabout of Sainte-Catherine Road and Labbé Road in Sherbrooke. Benefiting from exceptional visibility and easy access, this land benefits from a convenient entrance via Labbé Street and a strategic location in a sought after area. Advantages of the land: Connection to municipal services: aqueduct and sanitary sewer Strategic and highly visible location, at the crossroads of Sainte-Catherine Road and Labbé Road Easy and fluid access by Labbé Street Dynamic, sought-after and well-established sector Proximity to numerous services and attractions Just 5 minutes from Sherbrooke University, schools, Mont-Bellevue Park and the highway An excellent opportunity for a construction project in a prime location in Sherbrooke.