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659 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

City of Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (651 300 $), écart +1,2 %.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 624 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (484 500 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 72.8 · marche 63.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traduction automatique Offre conditionnelle acceptée ! L'établissement reste disponible pour toute demande de renseignements tant que les conditions sont remplies. Emplacement de choix dans Ahuntsic, un quartier dynamique et recherché. André-Grasset est un spacieux condominium de deux étages de plus de 1 200 pieds carrés aux allures de maison de ville, comprenant deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une cuisine à aire ouverte récemment rénovée. De nombreux rangements, un garage intérieur avec accès direct et une cour arrière privée idéale pour se détendre ou se divertir. La région se distingue par ses établissements d'enseignement : Collège André-Grasset Cégep Ahuntsic Université Regina Assumpta Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité De nombreux espaces verts pour profiter de la nature : Parc Jean-Martucci Parc du Boise-de-Saint-Sulpice Parc Frédéric-Back À seulement 700 mètres, le complexe sportif Claude-Robillard propose des installations sportives intérieures/extérieures et une piscine olympique. Transport : Station de métro Cremazie 1,4 km Lignes de bus 45, 54, 192, 460, 20 Routes principales telles que l'autoroute 40 Nombreuses pistes cyclables Boutiques Gracery : IGA (6 minutes à pied) FAMILIPRIX (6 minutes à pied) MAXI (11 minutes à pied) METRO (11 minutes à pied) SAQ (9 minutes à pied) CANADIAN TIRE (14 minutes à pied) Condominium très bien géré, fonds de prévoyance bien financés et dépenses contrôlées. Inclusions : plafonniers, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, mobilier de jardin, barbecue au propane, hotte de cuisinière, armoire de chambre, mobilier de garage, chauffe-eau (tous vendus sans garantie légale de fonctionnement). --- Conditional offer accepted! The property remains available for inquiries while the conditions are being fulfilled. Prime location in Ahuntsic, a vibrant and sought-after neighbourhood. André-Grasset spacious two-storey condominium offering over 1,200 sq. ft. with the feel of a townhouse, featuring two bedrooms, two full bathrooms, and a recently renovated open-concept kitchen. Plenty of storage, indoor garage with direct access, and a private backyard perfect for relaxing or entertaining. The area stands out for its education institutions: College Andre-Grasset Cegep Ahuntsic College Regina Assumpta Several primary and secondary scools nearby Plenty of green spaces to enjoy nature: Parc Jean-Martucci Parc du Boise-de-Saint-Sulpice Parc Frederic-Back Just 700m away, the Claude-Robillard Sport Complex offers indoor/outdoor sports facilities and an Olympic pool. Transportation: Cremazie metro station 1.4km Bus lines 45, 54, 192, 460, 20 Major roadways such as Highway 40 Numerous bike paths Gracery stores: IGA (6min walk) FAMILIPRIX (6min walk) MAXI (11min walk) METRO (11min walk) SAQ (9min walk) CANADIAN TIRE (14min walk) Very well managed condominium, well-funded contingency funds and controlled expenses. Inclusions: Ceiling light fixtures, central vacuum and accessories, dishwasher, garden furniture, propan barbeque, range hood, bedroom warderobe, garage furniture, water boiler (all sold without legal warranty of operation).