8590 Av. André-Grasset

Description

Plafond cathédrale, deuxième chambre en mezzanine avec lit escamotable intégré, et terrasse de 16 x 10 pieds entourée d'arbres : ce condo du Domaine André-Grasset se déploie sur deux étages. La chambre principale profite d'une salle de bain refaite en 2008, plancher chauffant inclus. Cuisine actualisée, garage intérieur et deux espaces de rangement complètent l'unité. À distance de marche du métro Crémazie, d'une épicerie, de pharmacies et de cliniques, dans un secteur résidentiel tranquille. Un point de départ solide pour bâtir la suite. Plafond cathédrale, deuxième chambre en mezzanine avec lit escamotable intégré, et terrasse de 16 x 10 pieds entourée d'arbres : ce condo du Domaine André-Grasset se déploie sur deux étages. La chambre principale profite d'une salle de bain refaite en 2008, plancher chauffant inclus. Cuisine actualisée, garage intérieur et deux espaces de rangement complètent l'unité. À distance de marche du métro Crémazie, d'une épicerie, de pharmacies et de cliniques, dans un secteur résidentiel tranquille. Un point de départ solide pour bâtir la suite. L'UNITÉ Dès l'entrée, le plafond cathédrale du salon donne le ton : un volume qu'on ne retrouve pas dans un condo standard, avec vue dégagée sur les arbres depuis le coin salle à manger. La cuisine s'ouvre sur l'aire commune, avec un nouveau comptoir, des armoires resurfacées et un dosseret en céramique métro. La chambre principale profite d'une salle de bain entièrement refaite en 2008, avec plancher chauffant. À l'étage, la mezzanine sert de deuxième chambre : un lit escamotable intégré à l'armoire se déplie au besoin, et le reste du temps, l'espace redevient bureau fermé ou salle familiale, selon la vie que vous y menez. La porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse de 16 x 10 pieds, votre pièce supplémentaire de mai à octobre, avec un espace de rangement à même la terrasse -- plus un second au fond du garage intérieur inclus avec l'unité. LA COPROPRIÉTÉ Dans un immeuble de six unités à l'architecture distinctive (brique et bardeaux de bois, fenêtre en arche), construit en 1984 et bien entretenu au fil des dernières années. Les frais de copropriété sont actuellement de 265 $ par mois. LE SECTEUR L'adresse se trouve dans le Domaine André-Grasset, un secteur résidentiel tranquille, à distance de marche du métro Crémazie, d'une épicerie, de pharmacies, de cliniques médicales et de quelques restaurants et cafés. Pour les week-ends dehors : le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, plusieurs pistes cyclables et le Complexe sportif Claude-Robillard sont à quelques minutes. Le Collège André-Grasset et le Collège Ahuntsic, parmi d'autres écoles, garderies et cégeps du secteur, complètent l'offre pour une famille qui s'installe. Entre le calme du quartier et l'espace pour respirer sur deux étages, c'est un bon endroit pour poser ses valises et bâtir la suite.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 17,11 pi
• •Chambre à coucher — 16,10 × 11,1 pi
• •Salle de bains — 8,6 × 4,10 pi
• •Salle de lavage — 8,6 × 3,1 pi
• •Cuisine — 10,10 × 8,10 pi
• •Salle à manger — 14,5 × 7,9 pi
• •Salon — 14,5 × 10,4 pi
• •Mezzanine — 18,7 × 8,7 pi

Détails pratiques

postal code

H2M 2M6

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-BRNH60tclUqj-RtR-wEe2A-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

484 400 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

3 180 $/an

Taxes municipales

2 876 $/an (2026)

Taxes scolaires

329 $/an (2026)

Inclusions

Lit escamotable et le meuble bureau de la mezzanine , stores de la propriété , réfrigérateur , cuisinière , lave-vaisselle , laveuse et sécheuse

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=20986572

Courtier inscripteur

Rajotte Félix — (438) 499-2125

lot sqft source

role