8513 Rue Joseph Quintal

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 120 pi² (104 m²)
Construite en 1985

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,1 % à notre estimation (764 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 495 000 $, 33 annonces).
606 $/pi², soit +2,6 % par rapport à la médiane à Ahuntsic Cartierville (591 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 57 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (605 500 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 85.7 · marche 72.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo clé en main : 2 chambres, 2 salles de bains, rénové en 2021, garage intégré avec borne de recharge, cour arrière, Ahuntsic Unité de rez-de-chaussée de 1 120 pi² (garage exclu) sur deux niveaux, dans un secteur recherché d'Ahuntsic, très prisé par les familles. Détachée d'un côté, elle profite d'une grande fenêtre latérale qui apporte un surplus de lumière naturelle, ce que n'offrent pas toutes les unités comparables. Rénovée au grand complet en 2021 (à l'exception de la salle de bains du sous-sol) : Planchers chauffants Cuisine neuve au goût du jour, avec matériaux de qualité et grand îlot Mur retiré pour créer une aire ouverte, très rare pour ce modèle Salle de bains moderne Rangement supplémentaire intégré dans la chambre des maîtres Cour arrière à usage exclusif avec nouvelle terrasse de pavé uni (2024). Garage simple accessible de l'intérieur du condo avec borne de recharge pour véhicule électrique incluse dans la vente. Tout à distance de marche : Métro Crémazie, également accessible par l'autobus 20, qui passe au coin de la rue École primaire, cégeps Ahuntsic et André-Grasset Parc Frédéric-Back et de nombreux autres parcs du quartier Plusieurs épiceries et pharmacies Complexe sportif Claude-Robillard Quartier Villeray Bâtiment très bien entretenu, géré par un syndicat de copropriété rigoureux, aux finances solides. Toiture et fenêtres changées en 2017. Inclus dans la vente : Électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Buffet flottant dans la cuisine Meuble de rangement dans l'entrée Rangement pour chaussures dans le couloir Borne de recharge dans le garage (selon la volonté de l'acheteur) Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par message pour organiser une visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Entièrement rénové
•Évaluation municipale : 605 500 $
•Année de construction : 1985
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Aire ouverte
Précisions: Entièrement rénové
Évaluation municipale: 605 500 $
Année de construction: 1985
Nombre de stationnement intérieur: 1
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Condo clé en main : 2 chambres, 2 salles de bains, rénové en 2021, garage intégré avec borne de recharge, cour arrière, Ahuntsic Unité de rez-de-chaussée de 1 120 pi² (garage exclu) sur deux niveaux, dans un secteur recherché d'Ahuntsic, très prisé par les familles. Détachée d'un côté, elle profite d'une grande fenêtre latérale qui apporte un surplus de lumière naturelle, ce que n'offrent pas toutes les unités comparables. Rénovée au grand complet en 2021 (à l'exception de la salle de bains du sous-sol) : Planchers chauffants Cuisine neuve au goût du jour, avec matériaux de qualité et grand îlot Mur retiré pour créer une aire ouverte, très rare pour ce modèle Salle de bains moderne Rangement supplémentaire intégré dans la chambre des maîtres Cour arrière à usage exclusif avec nouvelle terrasse de pavé uni (2024). Garage simple accessible de l'intérieur du condo avec borne de recharge pour véhicule électrique incluse dans la vente. Tout à distance de marche : Métro Crémazie, également accessible par l'autobus 20, qui passe au coin de la rue École primaire, cégeps Ahuntsic et André-Grasset Parc Frédéric-Back et de nombreux autres parcs du quartier Plusieurs épiceries et pharmacies Complexe sportif Claude-Robillard Quartier Villeray Bâtiment très bien entretenu, géré par un syndicat de copropriété rigoureux, aux finances solides. Toiture et fenêtres changées en 2017. Inclus dans la vente : Électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) Buffet flottant dans la cuisine Meuble de rangement dans l'entrée Rangement pour chaussures dans le couloir Borne de recharge dans le garage (selon la volonté de l'acheteur) Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par message pour organiser une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 6' 4" (1,52 m x 1,93 m)	Céramique
Chambre	Rez-de-chaussée	10' 11" x 14' 9" (3,33 m x 4,5 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 11" x 8' 9" (1,5 m x 2,67 m)	Céramique
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	17' 6" x 33' 1" (5,33 m x 10,08 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' 9" x 10' 10" (3,28 m x 3,3 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	10' 8" x 5' 1" (3,25 m x 1,55 m)	Céramique
Penderie	Sous-sol	4' 1" x 7' 11" (1,24 m x 2,41 m)	Bois flottant
Garage	Sous-sol	9' 7" x 19' 5" (2,92 m x 5,92 m)	Béton